se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556970-6269 2025-01-01 2025-12-31 556970-6269 2025-12-31 556970-6269 2024-01-01 2024-12-31 556970-6269 2024-12-31 556970-6269 2023-01-01 2023-12-31 556970-6269 2023-12-31 556970-6269 2022-01-01 2022-12-31 556970-6269 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Verna Bostäder AB
556970-6269

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsinvesteringar och nyproduktion. Bolagets säte är i Stockholm. Bolaget är
moderbolag till Studentlägenheter i Karlstad AB, som äger och förvaltar 140 st studentlägenheter i på Triogatan i
Karlstad, och till Verna Fastigheter AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -2 5 141 11 596 309
Soliditet % 9 9 22 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -3 955 359 4 601 237
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 4 601 237 -4 601 237
- Årets resultat -1 647
- Belopp vid årets utgång 50 000 645 878 -1 647

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 645 878
Årets resultat -1 647
Summa 644 231


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 644 231
Summa 644 231
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 775 -1 560
Summa rörelsekostnader -1 775 -1 560
Rörelseresultat -1 775 -1 560
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 4 600 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 127 630 887
Räntekostnader och liknande resultatposter 1 -88 090
Summa finansiella poster 128 5 142 797
Resultat efter finansiella poster -1 647 5 141 237
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -540 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -540 000
Resultat före skatt -1 647 4 601 237
Årets resultat -1 647 4 601 237
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 1 386 806 1 386 806
Fordringar hos koncernföretag 2 6 505 001 6 475 001
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 891 807 7 861 807
Summa anläggningstillgångar 7 891 807 7 861 807
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 13 344 13 193
Summa kortfristiga fordringar 13 344 13 193
Kassa och bank
Kassa och bank 19 080 50 878
Summa kassa och bank 19 080 50 878
Summa omsättningstillgångar 32 424 64 071
SUMMA TILLGÅNGAR 7 924 231 7 925 878
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 645 878 -3 955 359
Årets resultat -1 647 4 601 237
Summa fritt eget kapital 644 231 645 878
Summa eget kapital 694 231 695 878
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 7 000 000 7 000 000
Summa långfristiga skulder 7 000 000 7 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 230 000 230 000
Summa kortfristiga skulder 230 000 230 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 924 231 7 925 878
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 475 001 6 285 417
Tillkommande fordringar 30 000 189 584
Utgående anskaffningsvärden 6 505 001 6 475 001

Avser fordran hos dotterbolaget Studentlägenheter i Karlstad AB var per bokslutsdatum.
Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 000 000 7 000 000

Avser skuld till dotterbolaget Verna Fastigheter AB.