Å R S R E D O V I S N I N G
för
Myown AB

Org.nr. 556970-5741

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Myown AB
Org.nr. 556970-5741

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar aktier i icke noterade företag och fastigheter. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 315 883 332 733 293 171 209 752
Resultat efter finansiella poster 101 706 60 609 842 4 129 125 3 243 583
Soliditet (%) 96,6 96,58 75,82 63,79

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 8 441 087 60 568 273 69 009 360
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 60 568 273 -60 568 273 0
Utdelning till aktieägare -175 000 -175 000
Årets resultat 71 652 71 652
Belopp vid årets utgång 50 000 68 834 360 71 652 68 906 012

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 68 834 360
Årets resultat 71 652
68 906 012
Förslag till disposition:
Utdelning 350 000
Balanseras i ny räkning 68 556 012
68 906 012
Sida 2 av 9
Myown AB
Org.nr. 556970-5741
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 350 000,00 kr. vilket motsvarar 700,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Myown AB
Org.nr. 556970-5741

RESULTATRÄKNING


Not
2019-01-01
2019-12-31
2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 315 883 332 733
Summa rörelseintäkter 315 883 332 733

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -140 531 -236 949
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -44 082 -44 082
Summa rörelsekostnader -184 613 -281 031

Rörelseresultat 131 270 51 702

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 107 150 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 243 820
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 156
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -46 789 260
Räntekostnader -29 564 -46 576
Summa finansiella poster -29 564 60 558 140

Resultat efter finansiella poster 101 706 60 609 842

Resultat före skatt 101 706 60 609 842
Skatter
Skatt på årets resultat -30 054 -41 569

Årets resultat 71 652 60 568 273
Sida 4 av 9
Myown AB
Org.nr. 556970-5741

BALANSRÄKNING

Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 696 010 3 740 092
Summa materiella anläggningstillgångar 3 696 010 3 740 092

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 7 322 198 7 322 198
Fordringar hos koncernföretag 4 9 822 746 3 381 948
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 6 869 240 6 844 240
Andra långfristiga fordringar 6 12 800 000 25 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 36 814 184 43 148 386

Summa anläggningstillgångar 40 510 194 46 888 478

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 65 653 22 921
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 57 736 57 736
Övriga fordringar 7 484 2 030
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 942 0
Summa kortfristiga fordringar 133 815 82 687

Kassa och bank
Kassa och bank 30 737 400 24 529 720
Summa kassa och bank 30 737 400 24 529 720

Summa omsättningstillgångar 30 871 215 24 612 407

SUMMA TILLGÅNGAR 71 381 409 71 500 885
Sida 5 av 9
Myown AB
Org.nr. 556970-5741

BALANSRÄKNING

Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 68 834 360 8 441 087
Årets resultat 71 652 60 568 273
Summa fritt eget kapital 68 906 012 69 009 360

Summa eget kapital 68 956 012 69 059 360

Långfristiga skulder

7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut 1 839 976 2 079 976
Övriga skulder 23 000 0
Summa långfristiga skulder 1 862 976 2 079 976

Kortfristiga skulder

8
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 240 000
Leverantörsskulder 1 000 0
Skatteskulder 103 345 100 973
Övriga skulder 195 576 20 576
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 500 0
Summa kortfristiga skulder 562 421 361 549

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 71 381 409 71 500 885
Sida 6 av 9
Myown AB
Org.nr. 556970-5741

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 868 604 3 868 604
Utgående anskaffningsvärden 3 868 604 3 868 604
Ingående avskrivningar -128 512 -84 430
Årets avskrivningar -44 082 -44 082
Utgående avskrivningar -172 594 -128 512
Redovisat värde 3 696 010 3 740 092
Not 3 Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Dockans AB 0 0 0
556891-3353 Malmö 0%
Lervägens Fastighetsförvaltning AB 100 7 322 198 7 322 198
559088-7369 Malmö 100%
7 322 198 7 322 198
Ingående anskaffningsvärden 7 322 198 7 372 198
Försäljningar 0 -50 000
Utgående anskaffningsvärden 7 322 198 7 322 198
Redovisat värde 7 322 198 7 322 198
Sida 7 av 9
Myown AB
Org.nr. 556970-5741
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 381 948 0
Årets lämnade lån 6 440 798 3 400 000
Årets amorteringar 0 -18 052
Utgående anskaffningsvärden 9 822 746 3 381 948
Redovisat värde 9 822 746 3 381 948
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Min Service Sverige AB 33 13 500 13 500
556892-1778 Malmö 33,33%
Spares Europe AB 100 6 830 740 6 830 740
559172-2953 Malmö 23,08%
Matorient AB 50 25 000 0
559204-3581 50%
6 869 240 6 844 240
Ingående anskaffningsvärden 6 844 240 13 500
Inköp 25 000 53 620 000
Utgående anskaffningsvärden 6 869 240 53 633 500
Årets nedskrivningar 0 -46 789 260
Utgående nedskrivningar 0 -46 789 260
Redovisat värde 6 869 240 6 844 240
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 600 000 0
Årets lämnade lån 0 25 600 000
Årets amorteringar -12 800 000 0
Utgående anskaffningsvärden 12 800 000 25 600 000
Redovisat värde 12 800 000 25 600 000
Not 7 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 879 976 1 119 976
Sida 8 av 9
Myown AB
Org.nr. 556970-5741
Not 8 Skulder som avser flera poster 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 839 976 2 079 976
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 240 000

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 2 714 000 2 714 000

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2020.
Baker Tilly MLT KB
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Myown AB, org.nr 556970-5741

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Myown AB för år 2019.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Myown ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Myown AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Myown AB för år 2019 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Myown AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat styrelsens motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2020-06-30

Baker Tilly MLT KB