Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Marmorvägen 5 Fastighets AB förvaltar fastigheten Svarvaren 1 i Huddinge, samt bedriver
andrahandsuthyrning av lokal och lägenheter i fastigheten. Styrelsen bedömer att bolaget är mycket
väl positionerat för fortsatt framgång. Bolagets säte är i Nacka.

Flerårsöversikt

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Nettoomsättning	450 581	488 153	413 999	442 808
Resultat efter finansiella poster	-45 199	-45 756	10 663	24 419
Soliditet (%)	1	2	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	115 227	-45 756	119 471
Balanseras i ny räkning		-45 756	45 756	0
Årets resultat			-45 199	-45 199
Vid årets utgång	50 000	69 471	-45 199	74 272

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	69 471
Årets resultat	-45 199
Summa	24 272

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	24 272
Summa	24 272

Resultaträkning

	Not 1, 2	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		450 581	488 153
Övriga rörelseintäkter		180	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		450 761	488 153
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-245 061	-345 250
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-44 287	-93 692
Summa rörelsekostnader		-289 348	-438 942
Rörelseresultat		161 413	49 211
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 857	2 646
Räntekostnader och liknande resultatposter		-208 469	-97 613
Summa finansiella poster		-206 612	-94 967
Resultat efter finansiella poster		-45 199	-45 756
Resultat före skatt		-45 199	-45 756
Årets resultat		-45 199	-45 756

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 176 541	4 225 945
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	265 727	310 014
Summa materiella anläggningstillgångar		4 442 268	4 535 959
Summa anläggningstillgångar		4 442 268	4 535 959
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		424 362	443 384
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 289	10 666
Summa kortfristiga fordringar		461 651	454 050
Kassa och bank
Kassa och bank		279 872	233 244
Summa kassa och bank		279 872	233 244
Summa omsättningstillgångar		741 523	687 294
Summa tillgångar		5 183 791	5 223 253

Balansräkning

	Not 1	2024-12-31	2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		69 471	115 227
Årets resultat		-45 199	-45 756
Summa fritt eget kapital		24 272	69 471
Summa eget kapital		74 272	119 471
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 045 000	5 069 000
Summa långfristiga skulder		5 045 000	5 069 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 355	3 869
Skatteskulder		564	-19 767
Övriga skulder		21 200	11 960
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 400	38 720
Summa kortfristiga skulder		64 519	34 782
Summa eget kapital och skulder		5 183 791	5 223 253

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.