se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556970-5345 2023-01-01 2023-12-31 556970-5345 2023-12-31 556970-5345 2022-01-01 2022-12-31 556970-5345 2022-12-31 556970-5345 2021-01-01 2021-12-31 556970-5345 2021-12-31 556970-5345 2020-01-01 2020-12-31 556970-5345 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Marmorvägen 5 Fastighets AB
556970-5345

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Marmorvägen 5 Fastighets AB förvaltar fastigheten Svarvaren 1 i Huddinge, samt bedriver
andrahandsuthyrning av lokal och lägenheter i fastigheten. Styrelsen bedömer att bolaget är mycket
väl positionerat för fortsatt framgång. Bolagets säte är i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 488 414 443 955
Resultat efter finansiella poster -46 11 24 81
Soliditet % 2 3 3 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 104 563 10 663
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 10 663 -10 663
- Årets resultat -45 756
- Belopp vid årets utgång 50 000 115 227 -45 756

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 115 227
Årets resultat -45 756
Summa 69 471


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 69 471
Summa 69 471
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 488 153 413 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 488 153 413 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -345 250 -211 223
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -93 692 -93 692
Summa rörelsekostnader -438 942 -304 915
Rörelseresultat 49 211 109 084
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 646 130
Räntekostnader och liknande resultatposter -97 613 -98 074
Summa finansiella poster -94 967 -97 944
Resultat efter finansiella poster -45 756 11 140
Resultat före skatt -45 756 11 140
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -477
Årets resultat -45 756 10 663
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 225 945 4 275 349
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 310 014 354 302
Summa materiella anläggningstillgångar 4 535 959 4 629 651
Summa anläggningstillgångar 4 535 959 4 629 651
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 463 151 504 271
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 666 9 413
Summa kortfristiga fordringar 473 817 513 684
Kassa och bank
Kassa och bank 233 244 160 285
Summa kassa och bank 233 244 160 285
Summa omsättningstillgångar 707 061 673 969
SUMMA TILLGÅNGAR 5 243 020 5 303 620
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 115 227 104 563
Årets resultat -45 756 10 663
Summa fritt eget kapital 69 471 115 226
Summa eget kapital 119 471 165 226
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 5 069 000 5 093 000
Summa långfristiga skulder 5 069 000 5 093 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 869 2 917
Skatteskulder 0 477
Övriga skulder 11 960 8 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 720 34 000
Summa kortfristiga skulder 54 549 45 394
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 243 020 5 303 620
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 696 973 4 696 973
Utgående anskaffningsvärden 4 696 973 4 696 973
Ingående avskrivningar -421 624 -372 220
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -49 404 -49 404
Utgående avskrivningar -471 028 -421 624
Redovisat värde 4 225 945 4 275 349

Not3Förbättringsutgifter på annans fastighet 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 442 877 442 877
Utgående anskaffningsvärden 442 877 442 877
Ingående avskrivningar -88 575 -44 288
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -44 288 -44 287
Utgående avskrivningar -132 863 -88 575
Redovisat värde 310 014 354 302

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 069 000 5 093 000