Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Marmorvägen 5 Fastighets AB förvaltar fastigheten Svarvaren 1 i Huddinge, samt bedriver
andrahandsuthyrning av lokal och lägenheter i fastigheten. Styrelsen bedömer att bolaget är mycket
väl positionerat för fortsatt framgång. Bolagets säte är i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-12-31 - 2019-12-31
Nettoomsättning	413 999	442 808	955 138	793 410
Resultat efter finansiella poster	11 140	24 420	80 593	-123 195
Soliditet (%)	3	3	1	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	80 144	24 420	154 564
Balanseras i ny räkning		24 420	-24 420	0
Årets resultat			10 663	10 663
Vid årets utgång	50 000	104 564	10 663	165 227

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	104 564
Årets resultat	10 663
Summa	115 227

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	115 227
Summa	115 227

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		413 999	442 808
Övriga rörelseintäkter		0	120
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		413 999	442 928
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-211 223	-188 885
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-93 692	-93 691
Summa rörelsekostnader		-304 915	-282 576
Rörelseresultat		109 084	160 352
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		130	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-98 074	-135 932
Summa finansiella poster		-97 944	-135 932
Resultat efter finansiella poster		11 140	24 420
Resultat före skatt		11 140	24 420
Skatter
Skatt på årets resultat		-477	0
Årets resultat		10 663	24 420

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 275 349	4 324 753
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	354 302	398 589
Summa materiella anläggningstillgångar		4 629 651	4 723 342
Summa anläggningstillgångar		4 629 651	4 723 342
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	40 000
Övriga fordringar		504 272	471 640
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 413	9 051
Summa kortfristiga fordringar		513 685	520 691
Kassa och bank
Kassa och bank		160 285	118 311
Summa kassa och bank		160 285	118 311
Summa omsättningstillgångar		673 970	639 002
Summa tillgångar		5 303 621	5 362 344

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		104 564	80 144
Årets resultat		10 663	24 420
Summa fritt eget kapital		115 227	104 564
Summa eget kapital		165 227	154 564
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		5 093 000	5 117 000
Summa långfristiga skulder		5 093 000	5 117 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 917	7 780
Skatteskulder		477	0
Övriga skulder		8 000	9 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 000	74 000
Summa kortfristiga skulder		45 394	90 780
Summa eget kapital och skulder		5 303 621	5 362 344

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.