Årsredovisning för

NYK Fastighets AB

556970-3969

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NYK Fastighets AB, 556970-3969, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nyköping registrerades år 2014 och äger och bedriver förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Cervos Fastigheter Holing 2 AB, 559123-7580.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget såldes under hösten 2020 till Cervos Fastigheter Holding 2 AB. Covid-19 som påverkat hela samhället har inte och antas inte påverka bolagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019
Nettoomsättning
Resultat efter finansiella poster	-1 142 272	1 207 394
Soliditet %	14	23

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	11 115	711 745
Balanseras i ny räkning		711 745	-711 745
Årets resultat			-42 272
Belopp vid årets utgång	0	722 860	-42 272

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	722 860
Årets resultat	-42 272
Summa	680 588

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	680 588
Summa	680 588

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		9 000	1 837 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 000	1 837 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-593 801	-221 459
Personalkostnader		-108 226	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-330 118	-290 015
Summa rörelsekostnader		-1 032 145	-511 474
Rörelseresultat		-1 023 145	1 326 026
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-119 127	-118 632
Summa finansiella poster		-119 127	-118 632
Resultat efter finansiella poster		-1 142 272	1 207 394
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		1 100 000	-300 000
Summa bokslutsdispositioner		1 100 000	-300 000
Resultat före skatt		-42 272	907 394
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-195 649
Årets resultat		-42 272	711 745

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 673 284	7 902 402
Inventarier, verktyg och installationer	3	160 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 833 284	7 902 402
Summa anläggningstillgångar		7 833 284	7 902 402
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		57 632	165 561
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 509	35 915
Summa kortfristiga fordringar		78 141	201 476
Kassa och bank
Kassa och bank		164 441	733 304
Summa kassa och bank		164 441	733 304
Summa omsättningstillgångar		242 582	934 780
SUMMA TILLGÅNGAR		8 075 866	8 837 182

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		722 860	11 115
Årets resultat		-42 272	711 745
Summa fritt eget kapital		680 588	722 860
Summa eget kapital		730 588	772 860
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		519 000	1 619 000
Summa obeskattade reserver		519 000	1 619 000
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		5 934 500	5 935 000
Övriga skulder		600 000	0
Summa långfristiga skulder		6 534 500	5 935 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 500	320 000
Leverantörsskulder		132 061	90 694
Skatteskulder		62 860	62 860
Övriga skulder		4 975	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		31 382	36 768
Summa kortfristiga skulder		291 778	510 322
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 075 866	8 837 182

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 238 475	8 695 885
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	61 000	542 590
Utgående anskaffningsvärden	9 299 475	9 238 475
Ingående avskrivningar	-1 336 073	-1 046 058
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-290 118	-290 015
Utgående avskrivningar	-1 626 191	-1 336 073
Redovisat värde	7 673 284	7 902 402

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	200 000
Utgående anskaffningsvärden	200 000	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 000
Utgående avskrivningar	-40 000
Redovisat värde	160 000	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 645 000	2 645 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	6 500 000	6 500 000
Summa ställda säkerheter	6 500 000	6 500 000