2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556970-38292025-01-012025-12-31 556970-38292024-01-012024-12-31 556970-38292023-01-012023-12-31 556970-38292022-01-012022-12-31 556970-38292025-12-31 556970-38292024-12-31 556970-38292023-12-31 556970-38292022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KIAB Förvaltning 2 AB

 

556970-3829

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KIAB Förvaltning 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast-och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

29 934

-1 171

4 510

98 289

 

Soliditet (%)

22,5

0,0

3,9

59,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

190 001

-186 383

53 618

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-186 383

186 383

0

Årets resultat

 

 

31 203 916

31 203 916

Belopp vid årets utgång

50 000

3 618

31 203 916

31 257 534

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 190 000 (190 000) kr

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 618
årets vinst   31 203 916
  31 207 534

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   31 200 000
i ny räkning överföres   7 534
  31 207 534

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-40 500

 

-42 243

 

Summa rörelsekostnader

 

-40 500

 

-42 243

 

Rörelseresultat

 

-40 500

 

-42 243

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

16 200 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

15 000 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

526 695

 

564 646

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 752 279

 

-1 693 786

 

Summa finansiella poster

 

29 974 416

 

-1 129 140

 

Resultat efter finansiella poster

 

29 933 916

 

-1 171 383

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 270 000

 

985 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 270 000

 

985 000

 

Resultat före skatt

 

31 203 916

 

-186 383

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

31 203 916

 

-186 383

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

95 345 711

 

95 345 711

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 511 250

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

1 548 667

 

1 514 667

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

25 721 998

 

20 353 320

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

124 127 626

 

117 213 698

 

Summa anläggningstillgångar

 

124 127 626

 

117 213 698

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

15 000 016

 

16

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 000 016

 

16

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

41 507

 

10 093

 

Summa kassa och bank

 

41 507

 

10 093

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 041 523

 

10 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

139 169 149

 

117 223 807

 

 

 

 

 

 

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 618

 

190 000

 

Årets resultat

 

31 203 916

 

-186 383

 

Summa fritt eget kapital

 

31 207 534

 

3 618

 

Summa eget kapital

 

31 257 534

 

53 618

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

107 911 615

 

117 170 189

 

Summa långfristiga skulder

 

107 911 615

 

117 170 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

139 169 149

 

117 223 807

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernföretag

11 250

0

 

Övriga ränteintäkter

515 445

564 646

 

 

526 695

564 646

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

1 748 926

1 690 199

 

Övriga räntekostnader

3 353

3 587

 

 

1 752 279

1 693 786

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

95 345 711

95 345 711

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

95 345 711

95 345 711

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 345 711

95 345 711

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 514 667

1 439 667

 

Inköp

34 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 548 667

1 514 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 548 667

1 514 667

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 353 320

13 567 431

 

Tillkommande fordringar

20 379 078

6 860 889

 

Avgående fordringar

-15 010 400

-75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 721 998

20 353 320

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 721 998

20 353 320

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

107 911 615

117 170 189

 

 

107 911 615

117 170 189

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Söderberg Holding AB, Org. nr. 556812-7053.
Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande till förmån för dotterbolag

50 197 000

50 829 000

 

 

50 197 000

50 829 000

 

 

 

 

 

KIAB Förvaltning 2 AB

Org.nr 556970-3829

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-12

 

Grant Thornton Sweden AB