Årsredovisning för

Norlund Fastigheter AB

556970-1583

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Norlund Fastigheter AB, 556970-1583, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter. Företaget har sitt säte i Skellefteå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genom fusion upptagit Norlund Fastighet AB, org nr 559306-1772. Bolaget har under året bytt namn till Norlund Fastigheter AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	378 464	374 055	361 527	309 922
Resultat efter finansiella poster	-108 798	97 210	-52 425	28 566
Soliditet %	1,9	14	9,2	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	153 286	77 177
Balanseras i ny räkning		77 177	-77 177
Erhållna aktieägartillskott		200 000
Fusionsdifferens		-283 989
Årets resultat			-108 798
Belopp vid årets utgång	50 000	146 474	-108 798

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	146 474
Årets resultat	-108 798
Summa	37 676

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	37 676
Summa	37 676

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		378 464	374 055
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		378 464	374 055
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-334 180	-223 108
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 319	-33 319
Summa rörelsekostnader		-367 499	-256 427
Rörelseresultat		10 965	117 628
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-119 763	-20 418
Summa finansiella poster		-119 763	-20 418
Resultat efter finansiella poster		-108 798	97 210
Resultat före skatt		-108 798	97 210
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-20 033
Årets resultat		-108 798	77 177

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 458 355	1 882 799
Summa materiella anläggningstillgångar		4 458 355	1 882 799
Summa anläggningstillgångar		4 458 355	1 882 799
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	5 750
Övriga fordringar		934	927
Summa kortfristiga fordringar		934	6 677
Kassa och bank
Kassa och bank		102 153	114 500
Summa kassa och bank		102 153	114 500
Summa omsättningstillgångar		103 087	121 177
SUMMA TILLGÅNGAR		4 561 442	2 003 976

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		146 474	153 286
Årets resultat		-108 798	77 177
Summa fritt eget kapital		37 676	230 463
Summa eget kapital		87 676	280 463
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	3 530 199	1 593 347
Övriga skulder		752 159	0
Summa långfristiga skulder		4 282 358	1 593 347
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		72 048	35 600
Leverantörsskulder		0	13 605
Skatteskulder		36 965	36 965
Övriga skulder		700	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		81 695	43 996
Summa kortfristiga skulder		191 408	130 166
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 561 442	2 003 976

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 137 950	2 137 950
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion	2 608 875
Utgående anskaffningsvärden	4 746 825	2 137 950
Ingående avskrivningar	-255 151	-221 832
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 319	-33 319
Utgående avskrivningar	-288 470	-255 151
Redovisat värde	4 458 355	1 882 799

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 242 007	1 486 547

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	3 603 000	1 868 000
Summa ställda säkerheter	3 603 000	1 868 000