Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget investerar i och driver fastighetsutvecklingsprojekt. Pga den vikande marknaden för nyproducerade småhusprojekt i Stockholms-området har bolaget under året valt att fokusera på att avveckla sina innehav för att minimera förlusterna, samt att för närvarande inte gå in i några nya projekt. Bolaget har sitt säte i Österåkers kommun, Stockholms län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genom avtal frånträtt köpet av fastigheten Ekerö Stockby 9:93, samt fullföljt köpet av fastigheten Ekerö Stockby 9:94. För att kunna finansiera förvärvet av Ekerö Stockby 9:94 har bolaget tagit upp lån från Svenska Flyglinjer AB och Hejdern AB. I november 2018 ingick bolaget avtal om försäljning av Ekerö Stockby 9:94. Försäljningsintäkten redovisas under 2018.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31	2015-01-01 - 2015-12-31
Nettoomsättning	0	0	0	308 907
Resultat efter finansiella poster	-7 580	-328 773	-2 802	-12 672
Soliditet (%)	19,32	8,75	100,00	77,26

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	689 294	-328 773	410 521
Balanseras i ny räkning			-328 773	328 773	0
Nyemission	50 000	10 000			60 000
Årets resultat				-7 580	-7 580
Vid årets utgång	100 000	10 000	360 521	-7 580	462 941

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Överkursfond	10 000
Balanserat resultat	360 521
Årets resultat	-7 580
Summa	362 941

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Återbetalning av aktieägartillskott	0
Balanseras i ny räkning	362 941
Summa	362 941

Resultaträkning

	Not 1, 2	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		299 500	123 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		299 500	123 750
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-215 075	-236 153
Summa rörelsekostnader		-215 075	-236 153
Rörelseresultat		84 425	-112 403
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-92 005	-216 370
Summa finansiella poster		-92 005	-216 370
Resultat efter finansiella poster		-7 580	-328 773
Resultat före skatt		-7 580	-328 773
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		-7 580	-328 773

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	4 500 000
Summa materiella anläggningstillgångar		0	4 500 000
Summa anläggningstillgångar		0	4 500 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 205 000	16 500
Övriga fordringar		0	125
Summa kortfristiga fordringar		2 205 000	16 625
Kassa och bank
Kassa och bank		191 101	176 766
Summa kassa och bank		191 101	176 766
Summa omsättningstillgångar		2 396 101	193 391
Summa tillgångar		2 396 101	4 693 391

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	50 000
Summa bundet eget kapital		100 000	50 000
Fritt eget kapital
Överkursfond		10 000	0
Balanserat resultat		360 521	689 294
Årets resultat		-7 580	-328 773
Summa fritt eget kapital		362 941	360 521
Summa eget kapital		462 941	410 521
Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		1 932 000	0
Övriga skulder		0	4 050 000
Summa långfristiga skulder		1 932 000	4 050 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		1 160	16 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	216 370
Summa kortfristiga skulder		1 160	232 870
Summa eget kapital och skulder		2 396 101	4 693 391

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 6 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Försäljningen av Ekerö Stockby 9:94 slutfördes enligt ingått avtal med tillträde 2019-01-31.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag ägt till 50% av Svenska Flyglinjer AB med organisationsnummer 556041-6017 och säte i Stockholm, samt till 50% av Hejdern AB med organisationsnummer 556981-6837 och säte i Stockholm.