556969-8805 Grindsjö Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Grindsjö Fastigheter AB

556969-8805

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Grindsjö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighets- och bostadsbranschen samt äger och förvaltar
fastigheter och bostäder.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 379	1 326	1 223	1 112
Resultat efter finansiella poster	918	271	218	380
Soliditet (%)	80	61	59	72

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 301 583	290 298	1 641 881
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning		-349 000		-349 000
Balanseras i ny räkning		290 298	-290 298	0
Årets resultat			947 795	947 795
Belopp vid årets utgång	50 000	1 242 881	947 795	2 240 676

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

912 881

årets vinst

947 795

1 860 676

disponeras så att

till aktieägare utdelas

480 000

i ny räkning överföres

1 380 676

1 860 676

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 379 217	1 326 057
Övriga rörelseintäkter		0	2 122
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 379 217	1 328 179

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-39 512	-36 991
Personalkostnader	2	-1 380 948	-1 001 644
Summa rörelsekostnader		-1 420 460	-1 038 635
Rörelseresultat		-41 244	289 544

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		242 147	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		731 398	0
Räntekostnader		-14 140	-19 026
Summa finansiella poster		959 405	-19 026
Resultat efter finansiella poster		918 161	270 518

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		170 000	100 000
Summa bokslutsdispositioner		170 000	100 000
Resultat före skatt		1 088 161	370 518

Skatter
Skatt på årets resultat		-140 366	-80 220
Årets resultat		947 795	290 298

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	471 450	471 450
Summa materiella anläggningstillgångar		471 450	471 450

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	50 000	50 000
Andelar i intresseföretag	5	520 040	520 040
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	251 500	471 300
Andra långfristiga fordringar	7	0	550 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		821 540	1 591 340
Summa anläggningstillgångar		1 292 990	2 062 790

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 125	0
Övriga fordringar		0	52 714
Summa kortfristiga fordringar		6 125	52 714

Kassa och bank
Kassa och bank		1 076 070	273 098
Summa kassa och bank		1 076 070	273 098
Summa omsättningstillgångar		1 082 195	325 812

SUMMA TILLGÅNGAR		2 375 185	2 388 602

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	912 881	971 583
Årets resultat	947 795	290 298
Summa fritt eget kapital	1 860 676	1 261 881
Summa eget kapital	1 910 676	1 311 881

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0	170 000
Summa obeskattade reserver	0	170 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	150 321	330 717
Summa långfristiga skulder	150 321	330 717

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	180 396	180 396
Leverantörsskulder	7 318	2 417
Skulder till koncernföretag	38 915	283 862
Skatteskulder	12 738	0
Övriga skulder	72 321	109 329
Upplupna kostnader	2 500	0
Summa kortfristiga skulder	314 188	576 004

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 375 185	2 388 602

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021	2020

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	471 450	471 450
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	471 450	471 450

Utgående redovisat värde	471 450	471 450

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 000	100 000
Aktieägartillskott	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 5 Andelar i intresseföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	520 040	524 000
Försäljningar	0	-3 960
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	520 040	520 040

Utgående redovisat värde	520 040	520 040

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

7 (7)

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	471 300	450 000
Inköp	0	21 300
Försäljningar	-19 800	0
Återbetalning aktieägartillskott	-200 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	251 500	471 300

Utgående redovisat värde	251 500	471 300

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	550 000	800 000
Avgående fordringar	-550 000	-250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	550 000

Utgående redovisat värde	0	550 000