556969-8805 Grindsjö Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Grindsjö Fastigheter AB

556969-8805

Räkenskapsåret

2019

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Grindsjö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighets- och bostadsbranschen samt äger och förvaltar
fastigheter och bostäder.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	1 223	1 112	1 346	1 265
Resultat efter finansiella poster	218	380	680	546
Soliditet (%)	59	72	66	70

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 007 331	295 445	1 352 776
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		295 445	-295 445	0
Utdelning		-171 875		-171 875
Årets resultat			170 682	170 682
Belopp vid årets utgång	50 000	1 130 901	170 682	1 351 583

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 130 901

årets vinst

170 682

1 301 583

disponeras så att

till aktieägare utdelas

330 000

i ny räkning överföres

971 583

1 301 583

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

3 (8)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 222 600	1 112 169
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 222 600	1 112 169

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-35 897	-28 148
Personalkostnader	2	-946 566	-686 790
Summa rörelsekostnader		-982 463	-714 938
Rörelseresultat		240 137	397 231

Finansiella poster
Ränteintäkter		15	1
Räntekostnader		-22 476	-17 098
Summa finansiella poster		-22 461	-17 097
Resultat efter finansiella poster		217 676	380 134

Resultat före skatt		217 676	380 134

Skatter
Skatt på årets resultat		-46 994	-84 689
Årets resultat		170 682	295 445

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

4 (8)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	471 450	0
Summa materiella anläggningstillgångar		471 450	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	100 000	100 000
Fordringar hos koncernföretag	5	0	150 700
Andelar i intresseföretag	6	524 000	24 000
Fordringar hos intresseföretag	7	0	500 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	450 000	450 000
Andra långfristiga fordringar	9	800 000	800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 874 000	2 024 700
Summa anläggningstillgångar		2 345 450	2 024 700

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2 188
Övriga fordringar		124 766	22 853
Summa kortfristiga fordringar		124 766	25 041

Kassa och bank
Kassa och bank		192 291	116 110
Summa kassa och bank		192 291	116 110
Summa omsättningstillgångar		317 057	141 151

SUMMA TILLGÅNGAR		2 662 507	2 165 851

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

5 (8)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 130 901	1 007 331
Årets resultat	170 682	295 445
Summa fritt eget kapital	1 301 583	1 302 776
Summa eget kapital	1 351 583	1 352 776

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	270 000	270 000
Summa obeskattade reserver	270 000	270 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	420 915	193 011
Summa långfristiga skulder	420 915	193 011

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	180 396	180 396
Leverantörsskulder	706	344
Övriga skulder	433 907	164 324
Upplupna kostnader	5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder	620 009	350 064

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 662 507	2 165 851

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2019	2018

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	471 450	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	471 450	0

Utgående redovisat värde	471 450	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	150 700	100 000
Tillkommande fordringar	0	50 700
Avgående fordringar	-150 700	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	150 700

Utgående redovisat värde	0	150 700

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

7 (8)

Not 6 Andelar i intresseföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 000	24 000
Aktieägartillskott	500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	524 000	24 000

Utgående redovisat värde	524 000	24 000

Not 7 Fordringar hos intresseföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Omklassificering aktieägartillskott	-500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	500 000

Utgående redovisat värde	0	500 000

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	450 000	450 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	450 000	450 000

Utgående redovisat värde	450 000	450 000

Not 9 Andra långfristiga fordringar

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	800 000	800 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	800 000	800 000

Utgående redovisat värde	800 000	800 000