556969-8805 Grindsjö Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Grindsjö Fastigheter AB

556969-8805

Räkenskapsåret

2018

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-05-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Grindsjö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2018.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighets- och bostadsbranschen samt äger och förvaltar
fastigheter och bostäder.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Flerårsöversikt (Tkr)	2018	2017	2016	2015
Nettoomsättning	1 112	1 346	1 265	1 120
Resultat efter finansiella poster	380	680	546	677
Soliditet (%)	72	66	70	68

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	704 945	471 386	1 226 331
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		471 386	-471 386	0
Utdelning		-169 000		-169 000
Årets resultat			295 445	295 445
Belopp vid årets utgång	50 000	1 007 331	295 445	1 352 776

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 007 331

årets vinst

295 445

1 302 776

disponeras så att

till aktieägare utdelas

171 875

i ny räkning överföres

1 130 901

1 302 776

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

3 (7)

Resultaträkning

Not

2018-01-01

-2018-12-31

2017-01-01

-2017-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 112 169	1 345 701
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 112 169	1 345 701

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-28 148	-28 783
Personalkostnader	2	-686 790	-617 829
Summa rörelsekostnader		-714 938	-646 612
Rörelseresultat		397 231	699 089

Finansiella poster
Ränteintäkter		1	5
Räntekostnader		-17 098	-18 955
Summa finansiella poster		-17 097	-18 950
Resultat efter finansiella poster		380 134	680 139

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-73 700
Summa bokslutsdispositioner		0	-73 700
Resultat före skatt		380 134	606 439

Skatter
Skatt på årets resultat		-84 689	-135 053
Årets resultat		295 445	471 386

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

4 (7)

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	100 000	100 000
Fordringar hos koncernföretag	4	150 700	100 000
Andelar i intresseföretag	5	24 000	24 000
Fordringar hos intresseföretag	6	500 000	500 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	450 000	450 000
Andra långfristiga fordringar	8	800 000	800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 024 700	1 974 000
Summa anläggningstillgångar		2 024 700	1 974 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 188	8 312
Övriga fordringar		22 853	0
Summa kortfristiga fordringar		25 041	8 312

Kassa och bank
Kassa och bank		116 110	189 220
Summa kassa och bank		116 110	189 220
Summa omsättningstillgångar		141 151	197 532

SUMMA TILLGÅNGAR		2 165 851	2 171 532

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

5 (7)

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 007 331	704 945
Årets resultat	295 445	471 386
Summa fritt eget kapital	1 302 776	1 176 331
Summa eget kapital	1 352 776	1 226 331

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	270 000	270 000
Summa obeskattade reserver	270 000	270 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	193 011	373 407
Summa långfristiga skulder	193 011	373 407

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	180 396	180 396
Leverantörsskulder	344	0
Skatteskulder	0	45 715
Övriga skulder	164 324	70 683
Upplupna kostnader	5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder	350 064	301 794

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 165 851	2 171 532

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2018	2017

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	138 300
Tillkommande fordringar	50 700	35 400
Avgående fordringar	0	-73 700
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	150 700	100 000

Utgående redovisat värde	150 700	100 000

Not 5 Andelar i intresseföretag

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 000	20 000
Inköp	0	4 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 000	24 000

Utgående redovisat värde	24 000	24 000

Grindsjö Fastigheter AB

Org.nr 556969-8805

7 (7)

Not 6 Fordringar hos intresseföretag

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	500 000	0
Tillkommande fordringar	0	500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	500 000	500 000

Utgående redovisat värde	500 000	500 000

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	450 000	400 000
Inköp	0	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	450 000	450 000

Utgående redovisat värde	450 000	450 000

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	800 000	800 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	800 000	800 000

Utgående redovisat värde	800 000	800 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.