2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556969-79712023-01-012023-12-31 556969-79712022-01-012022-12-31 556969-79712021-01-012021-12-31 556969-79712020-01-012020-12-31 556969-79712023-12-31 556969-79712022-12-31 556969-79712021-12-31 556969-79712020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

 

556969-7971

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Kålltorp 102:1.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

10 090

9 269

8 859

8 910

 

Resultat efter finansiella poster

2 404

1 276

2 208

2 921

 

Soliditet (%)

5

4

3

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 638

414 867

466 505

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

414 867

-414 867

0

Årets resultat

 

 

2 268 918

2 268 918

Belopp vid årets utgång

50 000

416 505

2 268 918

2 735 423

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   416 505
årets vinst   2 268 918
  2 685 423

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 685 423
  2 685 423

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

10 090 488

 

9 268 713

 

Övriga rörelseintäkter

 

188 332

 

16 845

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 278 820

 

9 285 558

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 756 444

 

-2 944 807

 

Övriga externa kostnader

 

-17 701

 

-18 133

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 189 172

 

-2 189 172

 

Övriga rörelsekostnader

 

-138 178

 

-50 813

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 101 495

 

-5 202 925

 

Rörelseresultat

 

5 177 325

 

4 082 633

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

377 124

 

130 138

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 150 410

 

-2 936 875

 

Summa finansiella poster

 

-2 773 286

 

-2 806 737

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 404 039

 

1 275 896

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-717 900

 

Förändringar av överavskrivningar

 

431 091

 

300 536

 

Summa bokslutsdispositioner

 

431 091

 

-417 364

 

Resultat före skatt

 

2 835 130

 

858 532

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-566 212

 

-443 665

 

Årets resultat

 

2 268 918

 

414 867

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

81 867 755

 

83 321 207

 

Byggnadsinventarier

5

3 714 366

 

4 450 086

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

2 666 040

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

88 248 161

 

87 771 293

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

19 287 092

 

17 599 044

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 287 092

 

17 599 044

 

Summa anläggningstillgångar

 

107 535 253

 

105 370 337

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 268

 

10 569

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 248 179

 

967 859

 

Övriga fordringar

 

134

 

1 883

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 061

 

52 383

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 280 642

 

1 032 694

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 280 642

 

1 032 694

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

108 815 895

 

106 403 031

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

416 505

 

1 637

 

Årets resultat

 

2 268 918

 

414 867

 

Summa fritt eget kapital

 

2 685 423

 

416 504

 

Summa eget kapital

 

2 735 423

 

466 504

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

921 550

 

921 550

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 003 564

 

3 434 655

 

Summa obeskattade reserver

 

3 925 114

 

4 356 205

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

100 000 000

 

100 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

100 000 000

 

100 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

253 371

 

153 556

 

Skatteskulder

 

903 810

 

449 980

 

Övriga skulder

 

30 955

 

102 238

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

967 222

 

874 548

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 155 358

 

1 580 322

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

108 815 895

 

106 403 031

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

376 573

129 774

 

Övriga ränteintäkter

551

364

 

 

377 124

130 138

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-3 150 000

-2 562 500

 

Övriga räntekostnader

-410

-374 375

 

 

-3 150 410

-2 936 875

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 516 115

94 516 115

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 516 115

94 516 115

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 194 908

-9 741 456

 

Årets avskrivningar

-1 453 452

-1 453 452

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 648 360

-11 194 908

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

81 867 755

83 321 207

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 357 245

7 357 245

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 357 245

7 357 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 907 159

-2 171 439

 

Årets avskrivningar

-735 720

-735 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 642 879

-2 907 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 714 366

4 450 086

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

2 666 040

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 666 040

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 666 040

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 599 044

0

 

Tillkommande fordringar

6 876 573

20 235 644

 

Avgående fordringar

-5 188 525

-2 636 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 287 092

17 599 044

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 287 092

17 599 044

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

100 000 000

100 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(100 000 000)

(100 000 000)

 

 

100 000 000

100 000 000

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB