2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556969-79712022-01-012022-12-31 556969-79712021-01-012021-12-31 556969-79712020-01-012020-12-31 556969-79712019-01-012019-12-31 556969-79712022-12-31 556969-79712021-12-31 556969-79712020-12-31 556969-79712019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

 

556969-7971

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Göteborg Kålltorp 102:1.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget har under året omfinansierats från extern belåning till intern via moderbolaget.

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

9 269

8 859

8 910

8 771

 

Resultat efter finansiella poster

1 276

2 208

2 921

2 700

 

Soliditet (%)

4

3

3

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

147 681

-146 044

51 637

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-146 044

146 044

0

Årets resultat

 

 

414 867

414 867

Belopp vid årets utgång

50 000

1 637

414 867

466 504

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 637
årets vinst   414 867
  416 504

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   416 504
  416 504

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

9 268 713

 

8 859 064

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 845

 

650

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 285 558

 

8 859 714

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 944 807

 

-3 528 373

 

Övriga externa kostnader

 

-18 133

 

-42 050

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 189 172

 

-2 071 876

 

Övriga rörelsekostnader

 

-50 813

 

-43 417

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 202 925

 

-5 685 716

 

Rörelseresultat

 

4 082 633

 

3 173 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

130 138

 

361

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 936 875

 

-966 245

 

Summa finansiella poster

 

-2 806 737

 

-965 884

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 275 896

 

2 208 114

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 026 269

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-717 900

 

-203 650

 

Förändringar av överavskrivningar

 

300 536

 

1 616

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-417 364

 

-2 228 303

 

Resultat före skatt

 

858 532

 

-20 189

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-443 665

 

-125 855

 

Årets resultat

 

414 867

 

-146 044

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

87 771 293

 

89 960 465

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

87 771 293

 

89 960 465

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

17 599 044

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 599 044

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

105 370 337

 

89 960 465

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 569

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

967 859

 

1 321 515

 

Övriga fordringar

 

1 883

 

211 543

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 383

 

21 804

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 032 694

 

1 554 862

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 032 694

 

1 554 862

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

106 403 031

 

91 515 327

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 637

 

147 682

 

Årets resultat

 

414 867

 

-146 044

 

Summa fritt eget kapital

 

416 504

 

1 638

 

Summa eget kapital

 

466 504

 

51 638

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

921 550

 

203 650

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 434 655

 

3 735 191

 

Summa obeskattade reserver

 

4 356 205

 

3 938 841

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

100 000 000

 

6 014 861

 

Summa långfristiga skulder

 

100 000 000

 

6 014 861

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

77 925 000

 

Leverantörsskulder

 

153 556

 

535 719

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 026 269

 

Skatteskulder

 

449 980

 

42 262

 

Övriga skulder

 

102 238

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

874 548

 

980 737

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 580 322

 

81 509 987

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

106 403 031

 

91 515 327

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

129 774

0

 

Övriga ränteintäkter

364

361

 

 

130 138

361

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-2 562 500

-190 267

 

Övriga räntekostnader

-374 375

-775 978

 

 

-2 936 875

-966 245

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 873 360

100 108 580

 

Inköp

0

1 764 780

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 873 360

101 873 360

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 912 895

-9 841 019

 

Årets avskrivningar

-2 189 172

-2 071 876

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 102 067

-11 912 895

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 771 293

89 960 465

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 4 450 086 kr (5 185 806 kr).

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

20 235 644

0

 

Avgående fordringar

-2 636 600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 599 044

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 599 044

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

100 000 000

81 300 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(100 000 000)

(0)

 

 

100 000 000

81 300 000

 

 

 

 

 

Sigillet Munkebäckstorget 6-10 AB

Org.nr 556969-7971

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB