2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556969-78312023-01-012023-12-31 556969-78312022-01-012022-12-31 556969-78312021-01-012021-12-31 556969-78312020-01-012020-12-31 556969-78312023-12-31 556969-78312022-12-31 556969-78312021-12-31 556969-78312020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

 

556969-7831

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Kungsgatan 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Inom Vallgraven 34:4.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Hyresintäkter

15 689

13 427

12 406

12 544

 

Resultat efter finansiella poster

4 271

3 202

2 224

3 920

 

Soliditet (%)

8

6

5

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

40 762

1 090 079

1 180 841

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

1 090 079

-1 090 079

0

Årets resultat

 

 

3 443 286

3 443 286

Belopp vid årets utgång

50 000

130 841

3 443 286

3 624 127

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   130 841
årets vinst   3 443 286
  3 574 127

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 574 127
  3 574 127

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

15 689 410

 

13 427 173

 

Övriga rörelseintäkter

 

104 965

 

4 664

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 794 375

 

13 431 837

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 269 127

 

-3 280 081

 

Övriga externa kostnader

 

-53 479

 

-71 235

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 840 034

 

-3 387 294

 

Övriga rörelsekostnader

 

-191 450

 

-94 492

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 354 090

 

-6 833 102

 

Rörelseresultat

 

8 440 285

 

6 598 735

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

577

 

693

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 169 553

 

-3 397 569

 

Summa finansiella poster

 

-4 168 976

 

-3 396 876

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 271 309

 

3 201 859

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-1 104 600

 

Förändringar av överavskrivningar

 

10 470

 

-324 527

 

Summa bokslutsdispositioner

 

10 470

 

-1 429 127

 

Resultat före skatt

 

4 281 779

 

1 772 732

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-838 493

 

-682 653

 

Årets resultat

 

3 443 286

 

1 090 079

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

128 836 949

 

130 442 501

 

Byggnadsinventarier

4

12 671 812

 

11 656 799

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

87 370

 

2 656 184

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

141 596 131

 

144 755 484

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

2 726 799

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 726 799

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

144 322 930

 

144 755 484

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

81 560

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 102 097

 

5 162 453

 

Övriga fordringar

 

267

 

215

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 270

 

5 557

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 213 194

 

5 168 225

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 213 194

 

5 168 225

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

149 536 124

 

149 923 709

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

130 841

 

40 762

 

Årets resultat

 

3 443 286

 

1 090 079

 

Summa fritt eget kapital

 

3 574 127

 

1 130 841

 

Summa eget kapital

 

3 624 127

 

1 180 841

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 085 905

 

2 085 905

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 482 451

 

7 492 921

 

Summa obeskattade reserver

 

9 568 356

 

9 578 826

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

131 500 000

 

133 582 244

 

Övriga skulder

 

500 000

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

132 000 000

 

134 082 244

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

171 794

 

744 370

 

Skulder till koncernföretag

 

2 250

 

0

 

Skatteskulder

 

963 662

 

1 232 941

 

Övriga skulder

 

1 003 267

 

645 706

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 202 668

 

2 458 781

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 343 641

 

5 081 798

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

149 536 124

 

149 923 709

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-4 163 283

-3 396 798

 

Övriga räntekostnader

-6 270

-771

 

 

-4 169 553

-3 397 569

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

143 451 758

142 309 693

 

Inköp

0

1 142 065

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 451 758

143 451 758

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 009 257

-11 420 931

 

Årets avskrivningar

-1 605 552

-1 588 326

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 614 809

-13 009 257

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

128 836 949

130 442 501

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 891 769

17 038 367

 

Inköp

3 249 495

2 853 402

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 141 264

19 891 769

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 234 970

-6 436 002

 

Årets avskrivningar

-2 234 482

-1 798 968

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 469 452

-8 234 970

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 671 812

11 656 799

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 656 184

362 793

 

Inköp

680 681

6 261 956

 

Omklassificeringar

-3 249 495

-3 968 565

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 370

2 656 184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 370

2 656 184

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

7 925 659

0

 

Avgående fordringar

-5 198 860

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 726 799

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 726 799

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

143 500 000

143 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(143 500 000)

(143 500 000)

 

 

143 500 000

143 500 000

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB