2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556969-78312022-01-012022-12-31 556969-78312021-01-012021-12-31 556969-78312020-01-012020-12-31 556969-78312019-01-012019-12-31 556969-78312022-12-31 556969-78312021-12-31 556969-78312020-12-31 556969-78312019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

 

556969-7831

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Kungsgatan 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Inom Vallgraven 34:4.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

13 427

12 406

12 544

13 018

 

Resultat efter finansiella poster

3 202

2 224

3 920

3 661

 

Soliditet (%)

5,9

4,7

3,7

1,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

737

440 025

490 762

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

440 025

-440 025

0

Årets resultat

 

 

1 090 079

1 090 079

Belopp vid årets utgång

50 000

40 762

1 090 079

1 180 841

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 762
årets vinst   1 090 079
  1 130 841

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 000 kronor per aktie)   1 000 000
i ny räkning överföres   130 841
  1 130 841

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

13 427 173

 

12 405 903

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 664

 

1 736

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

13 431 837

 

12 407 639

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 280 081

 

-3 342 686

 

Övriga externa kostnader

 

-71 235

 

-31 459

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 387 294

 

-3 153 216

 

Övriga rörelsekostnader

 

-94 492

 

-24 724

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 833 102

 

-6 552 085

 

Rörelseresultat

 

6 598 735

 

5 855 554

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

693

 

180

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 397 569

 

-3 631 523

 

Summa finansiella poster

 

-3 396 876

 

-3 631 343

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 201 859

 

2 224 211

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-1 104 600

 

-981 305

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-324 527

 

-196 434

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 429 127

 

-1 177 739

 

Resultat före skatt

 

1 772 732

 

1 046 472

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-682 653

 

-606 447

 

Årets resultat

 

1 090 079

 

440 025

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

142 099 300

 

141 491 127

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

2 656 184

 

362 793

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

144 755 484

 

141 853 920

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

144 755 484

 

141 853 920

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

762

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 162 453

 

4 742 521

 

Övriga fordringar

 

215

 

8 635

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 557

 

29 195

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 168 225

 

4 781 113

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 168 225

 

4 781 113

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

149 923 709

 

146 635 033

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 762

 

737

 

Årets resultat

 

1 090 079

 

440 025

 

Summa fritt eget kapital

 

1 130 841

 

440 762

 

Summa eget kapital

 

1 180 841

 

490 762

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 085 905

 

981 305

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 492 921

 

7 168 394

 

Summa obeskattade reserver

 

9 578 826

 

8 149 699

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

133 582 244

 

134 260 423

 

Övriga skulder

 

500 000

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

134 082 244

 

134 760 423

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

744 370

 

423 143

 

Skatteskulder

 

1 232 941

 

642 908

 

Övriga skulder

 

645 706

 

439 395

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 458 781

 

1 728 703

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 081 798

 

3 234 149

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

149 923 709

 

146 635 033

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-3 396 798

-3 391 031

 

Övriga räntekostnader

-771

-240 492

 

 

-3 397 569

-3 631 523

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

159 348 060

157 347 940

 

Inköp

3 995 467

2 000 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

163 343 527

159 348 060

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 856 933

-14 703 717

 

Årets avskrivningar

-3 387 294

-3 153 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 244 227

-17 856 933

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

142 099 300

141 491 127

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 11 656 799 kr (10 602 365 kr).

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

362 793

228 910

 

Inköp

6 261 956

2 134 003

 

Omklassificeringar

-3 968 565

-2 000 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 656 184

362 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 656 184

362 793

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder förfaller till betalning senare
än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

143 500 000

143 500 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(143 500 000)

(143 500 000)

 

 

143 500 000

143 500 000

 

 

 

 

 

Sigillet Kungsgatan 25 AB

Org.nr 556969-7831

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB