2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556969-13702024-01-012024-12-31 556969-13702023-01-012023-12-31 556969-13702022-01-012022-12-31 556969-13702021-01-012021-12-31 556969-13702024-12-31 556969-13702023-12-31 556969-13702022-12-31 556969-13702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

 

556969-1370

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Lysekil AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företag bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Lysekil och dess närområde, under
varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Lysekil.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 536

7 155

9 693

11 437

 

Resultat efter finansiella poster

942

-259

651

2 231

 

Soliditet (%)

66,4

46,5

45,1

46,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 162 609

998

1 213 607

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

998

-998

0

Årets resultat

 

 

735 991

735 991

Belopp vid årets utgång

50 000

1 163 607

735 991

1 949 598

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 163 607
årets vinst   735 991
  1 899 598

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   375 000
i ny räkning överföres   1 524 598
  1 899 598

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 535 647

 

7 155 303

 

Övriga rörelseintäkter

 

163 389

 

161 697

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 699 036

 

7 317 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 479 292

 

-1 284 883

 

Övriga externa kostnader

 

-1 784 727

 

-1 836 481

 

Personalkostnader

2

-4 423 883

 

-4 351 691

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-92 313

 

-116 891

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 780 215

 

-7 589 946

 

Rörelseresultat

 

918 821

 

-272 946

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

14 468

 

-156

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 553

 

17 826

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-11 431

 

-3 824

 

Summa finansiella poster

 

23 590

 

13 846

 

Resultat efter finansiella poster

 

942 411

 

-259 100

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

220 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

73 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

293 000

 

Resultat före skatt

 

942 411

 

33 900

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-206 420

 

-32 902

 

Årets resultat

 

735 991

 

998

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

163 439

 

212 096

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

614 818

 

658 474

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

778 257

 

870 570

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

478 225

 

367 055

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

478 225

 

367 055

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 256 482

 

1 237 625

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

147 204

 

327 125

 

Övriga fordringar

 

123 980

 

156 523

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

271 051

 

219 305

 

Summa kortfristiga fordringar

 

542 235

 

702 953

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 404 028

 

751 390

 

Redovisningsmedel

 

395 394

 

866 168

 

Summa kassa och bank

 

1 799 422

 

1 617 558

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 341 657

 

2 320 511

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 598 139

 

3 558 136

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 163 607

 

1 162 609

 

Årets resultat

 

735 991

 

998

 

Summa fritt eget kapital

 

1 899 598

 

1 163 607

 

Summa eget kapital

 

1 949 598

 

1 213 607

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

477 000

 

477 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

77 000

 

77 000

 

Summa obeskattade reserver

 

554 000

 

554 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

216 294

 

169 515

 

Övriga skulder

 

653 758

 

1 363 491

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

224 489

 

257 523

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 094 541

 

1 790 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 598 139

 

3 558 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Objektskostnader redovisas från och med 2024 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har omklassificerats.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

561 147

561 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

561 147

561 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-349 051

-275 811

 

Årets avskrivningar

-48 657

-73 240

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-397 708

-349 051

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

163 439

212 096

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

873 022

873 022

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

873 022

873 022

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-214 548

-170 897

 

Årets avskrivningar

-43 656

-43 651

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-258 204

-214 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

614 818

658 474

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

367 055

272 000

 

Inköp

111 170

271 055

 

Försäljningar

0

-176 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

478 225

367 055

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

478 225

367 055

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-25