2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556969-13702023-01-012023-12-31 556969-13702022-01-012022-12-31 556969-13702021-01-012021-12-31 556969-13702020-01-012020-12-31 556969-13702019-01-012019-12-31 556969-13702023-12-31 556969-13702022-12-31 556969-13702021-12-31 556969-13702020-12-31 556969-13702019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

 

556969-1370

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Lysekil AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling i Lysekils kommun genom franschiesavtal med
Swedbanks Fastighetsbyrå AB.

 

Företaget har sitt säte i Lysekil.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2023 var ett år präglat av en svårmanövrerad marknad med ovisshet kring ränteläget och en
inflation i obalans. Totalmarknaden var ner totalt ca 25% vilket också visade sig i våra siffror.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

7 155

9 693

11 437

8 269

8 527

Resultat efter finansiella poster

-259

651

2 231

445

450

Balansomslutning

3 558

5 284

6 169

4 330

3 930

Eget kapital

1 214

1 713

2 100

833

638

Soliditet (%)

46,5

45,1

46,9

39,1

34,5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

50 000

1 049 770

612 839

1 712 609

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny
räkning

 

612 839

-612 839

0

Årets resultat

 

 

998

998

Belopp vid årets
utgång

50 000

1 162 609

998

1 213 607

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 162 609
årets vinst   998
  1 163 607

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 163 607
  1 163 607

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 155 302

 

9 693 215

 

Övriga rörelseintäkter

 

161 697

 

170 502

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

7 316 999

 

9 863 716

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 121 364

 

-3 775 684

 

Personalkostnader

2

-4 351 691

 

-5 308 644

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-116 891

 

-118 469

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-15

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 589 946

 

-9 202 812

 

Rörelseresultat

 

-272 947

 

660 904

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella
anläggningstillgångar

 

-156

 

-6 946

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 826

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 824

 

-2 468

 

Summa finansiella poster

 

13 847

 

-9 413

 

Resultat efter finansiella poster

 

-259 100

 

651 491

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

220 000

 

153 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

73 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

293 000

 

153 000

 

Resultat före skatt

 

33 900

 

804 491

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-32 902

 

-191 652

 

Årets resultat

 

998

 

612 839

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

212 096

 

285 336

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

658 474

 

702 125

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

870 570

 

987 461

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

367 055

 

272 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

367 055

 

272 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 237 625

 

1 259 461

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

327 125

 

1 259 013

 

Övriga fordringar

 

156 523

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

219 305

 

253 497

 

Summa kortfristiga fordringar

 

702 953

 

1 512 510

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

751 390

 

1 137 968

 

Redovisningsmedel

 

866 168

 

1 374 378

 

Summa kassa och bank

 

1 617 558

 

2 512 346

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 320 511

 

4 024 856

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 558 136

 

5 284 317

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 162 609

 

1 049 770

 

Årets resultat

 

998

 

612 839

 

Summa fritt eget kapital

 

1 163 607

 

1 662 609

 

Summa eget kapital

 

1 213 607

 

1 712 609

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

477 000

 

697 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

77 000

 

150 000

 

Summa obeskattade reserver

 

554 000

 

847 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

169 515

 

47 917

 

Skatteskulder

 

0

 

95 589

 

Övriga skulder

 

1 363 491

 

1 698 260

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

257 523

 

882 942

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 790 529

 

2 724 708

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

3 558 136

 

5 284 317

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annnas fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

6

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

561 147

561 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

561 147

561 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-275 811

-200 993

 

Årets avskrivningar

-73 240

-74 818

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-349 051

-275 811

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

212 096

285 336

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

873 022

873 022

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

873 022

873 022

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-170 897

-127 246

 

Årets avskrivningar

-43 651

-43 651

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-214 548

-170 897

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

658 474

702 125

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

272 000

220 000

 

Inköp

271 055

114 000

 

Försäljningar

-176 000

-62 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

367 055

272 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

367 055

272 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lysekil AB

Org.nr 556969-1370

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:
Peter Broman, Peter Broman Redovisningstjänst AB
som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Hammargren förvaltning AB

556555-4150

Lysekil