2023-04-01 2024-03-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556968-76002023-04-012024-03-31 556968-76002022-04-012023-03-31 556968-76002021-04-012022-03-31 556968-76002020-04-012021-03-31 556968-76002024-03-31 556968-76002023-03-31 556968-76002022-03-31 556968-76002021-03-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lu Fastigheter AB

 

556968-7600

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–04–01 – 2024–03–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lu Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–04–01 – 2024–03–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och -utveckling, konsultverksamhet inom
restaurang och catering samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Tillbyggnationer vid tre av företagets fastigheter har färdigställts under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

10 487

9 482

8 764

6 903

 

Resultat efter finansiella poster

-136

750

1 056

-607

 

Soliditet (%)

2

2

2

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 948 064

587 512

2 585 576

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

587 512

-587 512

0

Årets resultat

 

 

-5 754

-5 754

Belopp vid årets utgång

50 000

2 535 576

-5 754

2 579 822

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 535 577
årets förlust   -5 754
  2 529 823

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 529 823
  2 529 823

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-04-01

-2024-03-31

2022-04-01

-2023-03-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 486 546

 

9 482 184

 

Övriga rörelseintäkter

 

210 808

 

15 806

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 697 354

 

9 497 990

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-443 643

 

-1 193

 

Övriga externa kostnader

 

-3 236 288

 

-3 962 769

 

Personalkostnader

2

-939 428

 

-940 840

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 436 251

 

-1 239 731

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-15 920

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 055 610

 

-6 160 453

 

Rörelseresultat

 

4 641 744

 

3 337 537

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

8 356

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 238

 

1 556

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

12 156

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 800 234

 

-2 349 519

 

Summa finansiella poster

 

-4 777 484

 

-2 347 963

 

Resultat efter finansiella poster

 

-135 740

 

989 574

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

131 706

 

-240 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

131 706

 

-240 000

 

Resultat före skatt

 

-4 034

 

749 574

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 720

 

-162 062

 

Årets resultat

 

-5 754

 

587 512

 

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

111 244 030

 

109 024 440

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

197 541

 

109 288

 

Summa materiella anläggningstillgångar

5

111 441 571

 

109 133 728

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

2 157 057

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

2 160 000

 

1 587 844

 

Andra långfristiga fordringar

8

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 160 000

 

3 744 901

 

Summa anläggningstillgångar

 

113 601 571

 

112 878 629

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24 446

 

227 583

 

Övriga fordringar

 

77 678

 

32 375

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 868

 

30 588

 

Summa kortfristiga fordringar

 

112 992

 

290 546

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

90 438

 

330 805

 

Summa kassa och bank

 

90 438

 

330 805

 

Summa omsättningstillgångar

 

203 430

 

621 351

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

113 805 001

 

113 499 980

 

 

 

 

 

 

 

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-03-31

2023-03-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 535 577

 

1 948 064

 

Årets resultat

 

-5 754

 

587 512

 

Summa fritt eget kapital

 

2 529 823

 

2 535 576

 

Summa eget kapital

 

2 579 823

 

2 585 576

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

108 294

 

240 000

 

Summa obeskattade reserver

 

108 294

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

396 532

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

53 369 000

 

96 332 181

 

Övriga skulder

 

0

 

1 231 400

 

Summa långfristiga skulder

 

53 765 532

 

97 563 581

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 473 985

 

3 172 872

 

Förskott från kunder

 

21 315

 

0

 

Leverantörsskulder

 

685 272

 

620 667

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 165 413

 

Skatteskulder

 

221 810

 

466 143

 

Övriga skulder

 

7 656 645

 

5 610 312

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 292 325

 

1 075 416

 

Summa kortfristiga skulder

 

57 351 352

 

13 110 823

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

113 805 001

 

113 499 980

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

105 157 200

105 157 200

 

 

105 157 200

105 157 200

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-04-01

2022-04-01

 

 

-2024-03-31

-2023-03-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

113 289 663

107 990 515

 

Inköp

3 604 094

4 667 648

 

Omklassificeringar

0

631 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

116 893 757

113 289 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 265 223

-3 058 783

 

Omklassificeringar

0

0

 

Årets avskrivningar

-1 384 504

-1 206 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 649 727

-4 265 223

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

111 244 030

109 024 440

 

 

 

 

 

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

166 453

306 353

 

Inköp

140 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-139 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

306 453

166 453

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 165

-51 854

 

Försäljningar/utrangeringar

0

27 980

 

Årets avskrivningar

-51 747

-33 291

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-108 912

-57 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

197 541

109 288

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

631 500

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

-631 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 157 057

2 157 057

 

Avregistrering

-2 157 057

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 157 057

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 157 057

 

 

 

 

 

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 600 000

0

 

Inköp

560 000

600 000

 

Omklassificeringar

0

1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 160 000

1 600 000

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

-12 156

0

 

Omklassificeringar

0

-12 156

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

-12 156

-12 156

 

 

 

 

 

Återförda nedskrivningar

12 156

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

12 156

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 160 000

1 587 844

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 000 000

 

Omklassificeringar

0

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-12 156

 

Omklassificeringar

0

12 156

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Lu Fastigheter AB

Org.nr 556968-7600

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

37 166 708

 

 

0

37 166 708

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-10-24

 

Dillon Aktiebolag