2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556968-64872022-01-012022-12-31 556968-64872021-01-012021-12-31 556968-64872020-01-012020-12-31 556968-64872019-01-012019-12-31 556968-64872022-12-31 556968-64872021-12-31 556968-64872020-12-31 556968-64872019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Antikhallarna AB

 

556968-6487

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Antikhallarna AB

Org.nr 556968-6487

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Antikhallarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Inom Vallgraven 16:21,
Göteborg Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

9 132

9 049

8 810

8 883

 

Resultat efter finansiella poster

3 444

4 554

2 863

4 459

 

Soliditet (%)

4,4

4,8

4,8

4,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 965

-42

4 974

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-42

42

0

Årets resultat

 

 

-494

-494

Belopp vid årets utgång

50

4 923

-494

4 480

 

 

 

 

 

Balder Antikhallarna AB

Org.nr 556968-6487

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 923 652
årets förlust   -494 126
  4 429 526

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 429 526
  4 429 526

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Antikhallarna AB

Org.nr 556968-6487

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 131

 

9 050

 

Summa rörelseintäkter

 

9 131

 

9 050

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 025

 

-2 285

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-841

 

-841

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 866

 

-3 126

 

Rörelseresultat

 

5 265

 

5 924

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 822

 

-1 370

 

Summa finansiella poster

 

-1 821

 

-1 370

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 444

 

4 554

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 938

 

-4 596

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 938

 

-4 596

 

Resultat före skatt

 

-494

 

-42

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-494

 

-42

 

Balder Antikhallarna AB

Org.nr 556968-6487

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 6

105 053

 

105 825

 

Byggnadsinventarier

4

393

 

463

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

139

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

105 446

 

106 427

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

105 446

 

106 427

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

73

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

77

 

5

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

77

 

5

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

105 523

 

106 432

 

 

 

 

 

 

 

Balder Antikhallarna AB

Org.nr 556968-6487

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 924

 

4 965

 

Årets resultat

 

-494

 

-42

 

Summa fritt eget kapital

 

4 430

 

4 923

 

Summa eget kapital

 

4 480

 

4 973

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

144

 

144

 

Summa obeskattade reserver

 

144

 

144

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

57 000

 

57 000

 

Summa långfristiga skulder

 

57 000

 

57 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

311

 

196

 

Leverantörsskulder

 

106

 

97

 

Skulder till koncernföretag

 

40 327

 

40 826

 

Skatteskulder

 

36

 

168

 

Övriga skulder

 

0

 

343

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 119

 

2 685

 

Summa kortfristiga skulder

 

43 899

 

44 315

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

105 523

 

106 432

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Antikhallarna AB

Org.nr 556968-6487

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-829

-715

 

 

-829

-715

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 650

111 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 650

111 650

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 826

-5 054

 

Årets avskrivningar

-771

-771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 597

-5 825

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 053

105 825

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

695

695

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

695

695

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-232

-163

 

Årets avskrivningar

-70

-70

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-302

-233

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

393

462

 

Balder Antikhallarna AB

Org.nr 556968-6487

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

139

0

 

Inköp

0

139

 

Kostandsförd del

-139

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

139

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

139

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

57 000

57 000

 

 

57 000

57 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB