Årsredovisning för

VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB

556968-4458

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB1/7
556968-4458

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB, 556968-4458, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är dotterbolag till Sillen & Varvet AB, org nr 559012-7477, med säte i Stockholms län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning     0 0
Resultat efter finansiella poster -35 354 -88 845 -37 310 -8 478 341
Soliditet % 99,9 99,9 99,8 99,8
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 74 014 158 -88 845
Balanseras i ny räkning   -88 845 88 845
Årets resultat     -35 354
Belopp vid årets utgång 50 000 73 925 313 -35 354

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 73 925 313
Årets resultat -35 354
Summa 73 889 959
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 73 889 959
Summa 73 889 959
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB2/7
556968-4458

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -1 189 -10 520
Övriga externa kostnader   -21 189 -62 025
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -12 210 -12 210
Summa rörelsekostnader   -34 588 -84 755
Rörelseresultat   -34 588 -84 755
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   20 -5
Räntekostnader och liknande resultatposter   -786 -4 085
Summa finansiella poster   -766 -4 090
Resultat efter finansiella poster   -35 354 -88 845
Resultat före skatt   -35 354 -88 845
Årets resultat   -35 354 -88 845
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB3/7
556968-4458

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 387 251 399 461
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 4 951 594 3 962 094
Summa materiella anläggningstillgångar   5 338 845 4 361 555
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 4 68 630 066 69 492 566
Summa finansiella anläggningstillgångar   68 630 066 69 492 566
Summa anläggningstillgångar   73 968 911 73 854 121
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   5 263 -16 751
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   -1 -1
Summa kortfristiga fordringar   5 262 -16 752
Kassa och bank      
Kassa och bank   5 006 177 164
Summa kassa och bank   5 006 177 164
Summa omsättningstillgångar   10 268 160 412
SUMMA TILLGÅNGAR   73 979 179 74 014 533
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB4/7
556968-4458

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   73 925 313 74 014 158
Årets resultat   -35 354 -88 845
Summa fritt eget kapital   73 889 959 73 925 313
Summa eget kapital   73 939 959 73 975 313
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   19 220 19 220
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   39 220 39 220
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   73 979 179 74 014 533
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB5/7
556968-4458

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25-50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 531 414 531 414
Utgående anskaffningsvärden 531 414 531 414
Ingående avskrivningar -131 953 -119 743
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -12 210 -12 210
Utgående avskrivningar -144 163 -131 953
Redovisat värde 387 251 399 461

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 962 094 3 962 094
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 989 500 0
Utgående anskaffningsvärden 4 951 594 3 962 094
Redovisat värde 4 951 594 3 962 094
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB6/7
556968-4458

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 69 492 566 69 624 982
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar   0
Reglerade fordringar -862 500 -132 416
Utgående anskaffningsvärden 68 630 066 69 492 566
Redovisat värde 68 630 066 69 492 566