Årsredovisning för

VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB

556968-4458

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-03. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB1/8
556968-4458

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB, 556968-4458, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är dotterbolag till Sillen & Varvet AB, org nr 559012-7477, med säte i Stockholms län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning   1 0 0
Resultat efter finansiella poster -8 490 551 76 842 942 -566 972 -591 667
Soliditet % 100 100 37 40

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 5 699 077 76 842 942
Balanseras i ny räkning   76 842 942 -76 842 942
Årets resultat     -8 490 551
Belopp vid årets utgång 50 000 82 542 019 -8 490 551

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-09-01 - 2022-08-31
Balanserat resultat 82 542 019
Årets resultat -8 490 551
Summa 74 051 468

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-09-01 - 2022-08-31
Balanseras i ny räkning 74 051 468
Summa 74 051 468
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB2/8
556968-4458

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-09-01 - 2022-08-31 2020-09-01 - 2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   0 1
Övriga rörelseintäkter   0 110 948
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   0 110 949
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -57 949 0
Övriga externa kostnader   -49 364 -1 150 912
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -12 210 -45 296
Summa rörelsekostnader   -119 523 -1 196 208
Rörelseresultat   -119 523 -1 085 259
Finansiella poster      
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag   -8 457 460 78 312 997
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 86 432 -384 796
Summa finansiella poster   -8 371 028 77 928 201
Resultat efter finansiella poster   -8 490 551 76 842 942
Resultat före skatt   -8 490 551 76 842 942
Årets resultat   -8 490 551 76 842 942
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB3/8
556968-4458

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-08-31 2021-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 423 881 436 091
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 3 962 094 3 962 094
Summa materiella anläggningstillgångar   4 385 975 4 398 185
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 5 53 936 918 14 086 219
Andra långfristiga fordringar 6 15 914 367 64 342 528
Summa finansiella anläggningstillgångar   69 851 285 78 428 747
Summa anläggningstillgångar   74 237 260 82 826 932
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   5 033 50 011
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   -1 -1
Summa kortfristiga fordringar   5 032 50 010
Kassa och bank      
Kassa och bank   25 586 6 256
Summa kassa och bank   25 586 6 256
Summa omsättningstillgångar   30 618 56 266
SUMMA TILLGÅNGAR   74 267 878 82 883 198
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB4/8
556968-4458

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-08-31 2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   82 542 019 5 699 077
Årets resultat   -8 490 551 76 842 942
Summa fritt eget kapital   74 051 468 82 542 019
Summa eget kapital   74 101 468 82 592 019
Långfristiga skulder 7    
Skulder till koncernföretag   0 155 750
Summa långfristiga skulder   0 155 750
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   146 410 115 429
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   166 410 135 429
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   74 267 878 82 883 198
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB5/8
556968-4458

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 25-50

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2021-09-01 - 2022-08-31 2020-09-01 - 2021-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 86 826 -384 326
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB6/8
556968-4458

Not 3 Byggnader och mark

  2021-09-01 - 2022-08-31 2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 531 414 7 318 652
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar 0 -6 787 238
Utgående anskaffningsvärden 531 414 531 414
Ingående avskrivningar -95 323 -241 991
Förändringar av avskrivningar    
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 0 158 878
Årets avskrivningar -12 210 -12 210
Utgående avskrivningar -107 533 -95 323
Redovisat värde 423 881 436 091

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-09-01 - 2022-08-31 2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 962 094 7 680 607
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 0 5 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -3 723 513
Utgående anskaffningsvärden 3 962 094 3 962 094
Redovisat värde 3 962 094 3 962 094

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2021-09-01 - 2022-08-31 2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 14 086 219 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 39 850 699 14 086 219
Utgående anskaffningsvärden 53 936 918 14 086 219
Redovisat värde 53 936 918 14 086 219
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB7/8
556968-4458

Not 6 Andra långfristiga fordringar

  2021-09-01 - 2022-08-31 2020-09-01 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 64 342 528 129 939
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån -48 428 161 64 212 589
Utgående anskaffningsvärden 15 914 367 64 342 528
Redovisat värde 15 914 367 64 342 528

Not 7 Långfristiga skulder

  2021-09-01 - 2022-08-31 2020-09-01 - 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 155 750