Årsredovisning för

VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB

556968-4458

Räkenskapsåret

2020-09-01 - 2021-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB1/8
556968-4458

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB, 556968-4458, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 1   0 0
Resultat efter finansiella poster 76 842 942 -566 972 -591 667 -195 693
Soliditet % 100 37 40 41

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 6 266 049 -566 972
Balanseras i ny räkning   -566 972 566 972
Årets resultat     76 842 942
Belopp vid årets utgång 50 000 5 699 077 76 842 942

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2020-09-01 - 2021-08-31
Balanserat resultat 5 699 077
Årets resultat 76 842 942
Summa 82 542 019

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2020-09-01 - 2021-08-31
Balanseras i ny räkning 82 542 019
Summa 82 542 019
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB2/8
556968-4458

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2020-09-01 - 2021-08-31 2019-09-01 - 2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 0
Övriga rörelseintäkter   110 948 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   110 949 0
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -1 150 912 -97 060
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -45 296 -51 856
Summa rörelsekostnader   -1 196 208 -148 916
Rörelseresultat   -1 085 259 -148 916
Finansiella poster      
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag   78 312 997 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -384 796 -418 056
Summa finansiella poster   77 928 201 -418 056
Resultat efter finansiella poster   76 842 942 -566 972
Resultat före skatt   76 842 942 -566 972
Årets resultat   76 842 942 -566 972
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB3/8
556968-4458

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-08-31 2020-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 436 091 7 076 661
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 3 962 094 7 680 607
Summa materiella anläggningstillgångar   4 398 185 14 757 268
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 5 14 086 219 0
Andra långfristiga fordringar 6 64 342 528 129 939
Summa finansiella anläggningstillgångar   78 428 747 129 939
Summa anläggningstillgångar   82 826 932 14 887 207
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   50 011 500 001
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   -1 -1
Summa kortfristiga fordringar   50 010 500 000
Kassa och bank      
Kassa och bank   6 256 242 172
Summa kassa och bank   6 256 242 172
Summa omsättningstillgångar   56 266 742 172
SUMMA TILLGÅNGAR   82 883 198 15 629 379
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB4/8
556968-4458

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-08-31 2020-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 699 077 6 266 049
Årets resultat   76 842 942 -566 972
Summa fritt eget kapital   82 542 019 5 699 077
Summa eget kapital   82 592 019 5 749 077
Långfristiga skulder 7    
Skulder till koncernföretag   155 750 9 771 424
Summa långfristiga skulder   155 750 9 771 424
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   115 429 88 878
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder   135 429 108 878
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   82 883 198 15 629 379
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB5/8
556968-4458

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 25-50

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2020-09-01 - 2021-08-31 2019-09-01 - 2020-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -384 326 -312 058
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB6/8
556968-4458

Not 3 Byggnader och mark

  2020-09-01 - 2021-08-31 2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 318 652 7 318 652
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -6 787 238 0
Utgående anskaffningsvärden 531 414 7 318 652
Ingående avskrivningar -241 991 -190 135
Förändringar av avskrivningar    
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 158 878 0
Årets avskrivningar -12 210 -51 856
Utgående avskrivningar -95 323 -241 991
Redovisat värde 436 091 7 076 661

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2020-09-01 - 2021-08-31 2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 680 607 8 363 905
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 5 000 16 702
Försäljningar/utrangeringar -3 723 513 -700 000
Utgående anskaffningsvärden 3 962 094 7 680 607
Redovisat värde 3 962 094 7 680 607

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2020-09-01 - 2021-08-31 2019-09-01 - 2020-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 14 086 219 0
Utgående anskaffningsvärden 14 086 219 0
Redovisat värde 14 086 219 0
 
VARVSVÄGEN 1 FASTIGHETSBOLAG AB7/8
556968-4458

Not 6 Andra långfristiga fordringar

  2020-09-01 - 2021-08-31 2019-09-01 - 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 129 939 125 437
Förändringar av anskaffningsvärden    
Årets lämnade lån 64 212 589 4 502
Utgående anskaffningsvärden 64 342 528 129 939
Redovisat värde 64 342 528 129 939

Not 7 Långfristiga skulder

  2020-09-01 - 2021-08-31 2019-09-01 - 2020-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 155 750 9 771 424