Å R S R E D O V I S N I N G
för
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB

Org.nr. 556968-4458

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-09-01--2020-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Företagets säte är i Södertälje.

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019 2017/2018 2016/2017
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -566 972 -591 667 -195 693 -174 457
Soliditet (%) 36,78 40,17 41,4 74,5

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 857 716 -591 667 6 266 049
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -591 667 591 667 0
Årets resultat -566 972 -566 972
Belopp vid årets utgång 50 000 6 266 049 -566 972 5 699 077

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 266 049
Årets resultat -566 972
5 699 077
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 699 077
5 699 077

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-09-01
2020-08-31		 2018-09-01
2019-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 0 52 119
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 52 119

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -97 060 -342 419
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 856 -51 855
Summa rörelsekostnader -148 916 -394 274

Rörelseresultat -148 916 -342 155

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -418 056 -249 512
Summa finansiella poster -418 056 -249 512

Resultat efter finansiella poster -566 972 -591 667

Resultat före skatt -566 972 -591 667
Årets resultat -566 972 -591 667
Sida 3 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

BALANSRÄKNING

 Not 2020-08-31 2019-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 076 661 7 128 517
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 7 680 607 8 363 905
Summa materiella anläggningstillgångar 14 757 268 15 492 422

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 129 939 125 437
Summa finansiella anläggningstillgångar 129 939 125 437

Summa anläggningstillgångar 14 887 207 15 617 859

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 500 000 0
Övriga fordringar 1 42 091
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 52 119
Summa kortfristiga fordringar 500 001 94 210

Kassa och bank
Kassa och bank 242 171 8 246
Summa kassa och bank 242 171 8 246

Summa omsättningstillgångar 742 172 102 456

SUMMA TILLGÅNGAR 15 629 379 15 720 315
Sida 4 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

BALANSRÄKNING

 Not 2020-08-31 2019-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 266 049 6 857 716
Årets resultat -566 972 -591 667
Summa fritt eget kapital 5 699 077 6 266 049

Summa eget kapital 5 749 077 6 316 049

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 9 100 000
Skulder till koncernföretag 9 771 424 106 207
Summa långfristiga skulder 9 771 424 9 206 207

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 3 987
Skatteskulder 88 878 70 784
Övriga skulder 0 95 838
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 27 450
Summa kortfristiga skulder 108 878 198 059

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 629 379 15 720 315
Sida 5 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2019/2020 2018/2019
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -312 058 -249 202

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-08-31 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 318 652 7 318 652
Utgående anskaffningsvärden 7 318 652 7 318 652
Ingående avskrivningar -190 135 -138 280
Årets avskrivningar -51 856 -51 855
Utgående avskrivningar -241 991 -190 135
Redovisat värde 7 076 661 7 128 517
Sida 6 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-08-31 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden 8 363 905 9 324 379
Inköp 16 702 89 526
Försäljningar/utrangeringar -700 000 -1 050 000
Utgående anskaffningsvärden 7 680 607 8 363 905
Redovisat värde 7 680 607 8 363 905

Not 5 Andra långfristiga fordringar 2020-08-31 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden 125 437 80 111
Årets lämnade lån 4 502 45 326
Utgående anskaffningsvärden 129 939 125 437
Redovisat värde 129 939 125 437
Not 6 Långfristiga skulder 2020-08-31 2019-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 9 771 424 9 206 207
9 771 424 9 206 207

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7