Å R S R E D O V I S N I N G
för
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB

Org.nr. 556968-4458

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-09-01--2019-08-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-Underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Företagets säte är i Södertälje.

Flerårsöversikt

2018/2019 2017/2018 2016/2017 2016
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -591 667 -195 693 -174 457 -90 786
Soliditet (%) 40,17 41,4 74,5 86,62

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 7 053 409 -195 693 6 857 716
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -195 693 195 693 0
Årets resultat -591 667 -591 667
Belopp vid årets utgång 50 000 6 857 716 -591 667 6 266 049

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 857 716
Årets resultat -591 667
6 266 049
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 266 049
6 266 049

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-09-01
2019-08-31		 2017-09-01
2018-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 52 119 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 52 119 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -342 419 -123 539
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 855 -51 854
Summa rörelsekostnader -394 274 -175 393

Rörelseresultat -342 155 -175 393

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -249 512 -20 300
Summa finansiella poster -249 512 -20 300

Resultat efter finansiella poster -591 667 -195 693

Resultat före skatt -591 667 -195 693
Årets resultat -591 667 -195 693
Sida 3 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

BALANSRÄKNING

 Not 2019-08-31 2018-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 128 517 7 180 372
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 8 363 905 9 324 379
Summa materiella anläggningstillgångar 15 492 422 16 504 751

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 125 437 80 111
Summa finansiella anläggningstillgångar 125 437 80 111

Summa anläggningstillgångar 15 617 859 16 584 862

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 42 091 42 080
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 119 0
Summa kortfristiga fordringar 94 210 42 080

Kassa och bank
Kassa och bank 8 246 56 369
Summa kassa och bank 8 246 56 369

Summa omsättningstillgångar 102 456 98 449

SUMMA TILLGÅNGAR 15 720 315 16 683 311
Sida 4 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

BALANSRÄKNING

 Not 2019-08-31 2018-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 857 716 7 053 409
Årets resultat -591 667 -195 693
Summa fritt eget kapital 6 266 049 6 857 716

Summa eget kapital 6 316 049 6 907 716

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 9 100 000 0
Skulder till koncernföretag 106 207 8 872 775
Summa långfristiga skulder 9 206 207 8 872 775

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 987 104 238
Skulder till koncernföretag 0 709 303
Skatteskulder 70 784 53 339
Övriga skulder 95 838 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 450 35 940
Summa kortfristiga skulder 198 059 902 820

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 720 315 16 683 311
Sida 5 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2018/2019 2017/2018
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -249 202 -20 078

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-08-31 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 318 652 7 318 652
Utgående anskaffningsvärden 7 318 652 7 318 652
Ingående avskrivningar -138 280 -86 426
Årets avskrivningar -51 855 -51 854
Utgående avskrivningar -190 135 -138 280
Redovisat värde 7 128 517 7 180 372
Sida 6 av 7
Varvsvägen 1 Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556968-4458
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2019-08-31 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 324 379 2 121 289
Inköp 89 526 7 203 090
Försäljningar/utrangeringar -1 050 000 0
Utgående anskaffningsvärden 8 363 905 9 324 379
Redovisat värde 8 363 905 9 324 379

Not 5 Andra långfristiga fordringar 2019-08-31 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden 80 111 53 832
Årets lämnade lån 45 326 26 279
Utgående anskaffningsvärden 125 437 80 111
Redovisat värde 125 437 80 111
Not 6 Långfristiga skulder 2019-08-31 2018-08-31

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7