Årsredovisning för

YH Fastigheter AB

556968-4185

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för YH Fastigheter AB, 556968-4185, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades år 2014. Föremålet för bolagets verksamhet skall vara uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. ÄGARFÖRHÅLLANDEN Bolaget är ett helägt dotterbolag till JML Invest AB, org nr: 556720-8672, sedan 2018-10-31.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inget att rapporter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 599 161	1 306 913	1 493 860	1 318 783
Resultat efter finansiella poster	-226 987	327 573	298 274	460 650
Soliditet %	4,6	11,4	11,3	11,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	882 559	7 573
Balanseras i ny räkning		7 573	-7 573
Årets resultat			-579 987
Belopp vid årets utgång	50 000	890 132	-579 987

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	890 132
Årets resultat	-579 987
Summa	310 145

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	310 145
Summa	310 145

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 599 161	1 306 913
Övriga rörelseintäkter		-9 088	-59 658
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 590 073	1 247 255
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 415 971	-444 525
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-185 706	-185 706
Summa rörelsekostnader		-1 601 677	-630 231
Rörelseresultat		-11 604	617 024
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		142	853
Räntekostnader och liknande resultatposter		-215 525	-290 304
Summa finansiella poster		-215 383	-289 451
Resultat efter finansiella poster		-226 987	327 573
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-353 000	-320 000
Summa bokslutsdispositioner		-353 000	-320 000
Resultat före skatt		-579 987	7 573
Årets resultat		-579 987	7 573

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 377 340	7 551 046
Inventarier, verktyg och installationer	3	13 000	25 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 390 340	7 576 046
Summa anläggningstillgångar		7 390 340	7 576 046
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		218 019	198 694
Fordringar hos koncernföretag		5 000	5 000
Övriga fordringar		98 069	163 673
Summa kortfristiga fordringar		321 088	367 367
Kassa och bank
Kassa och bank		128 664	335 919
Summa kassa och bank		128 664	335 919
Summa omsättningstillgångar		449 752	703 286
SUMMA TILLGÅNGAR		7 840 092	8 279 332

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		890 132	882 559
Årets resultat		-579 987	7 573
Summa fritt eget kapital		310 145	890 132
Summa eget kapital		360 145	940 132
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	3 880 980	4 131 000
Summa långfristiga skulder		3 880 980	4 131 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	250 020	250 020
Leverantörsskulder		32 720	62 086
Skulder till koncernföretag		3 053 112	2 560 000
Skatteskulder		81 620	164 000
Övriga skulder		43 954	43 641
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		137 541	128 453
Summa kortfristiga skulder		3 598 967	3 208 200
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 840 092	8 279 332

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskotts betalda hyresintäkter redovisas som övrig kortfristig skuld. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 170 557	9 170 557
Utgående anskaffningsvärden	9 170 557	9 170 557
Ingående avskrivningar	-1 619 511	-1 445 805
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-173 706	-173 706
Utgående avskrivningar	-1 793 217	-1 619 511
Redovisat värde	7 377 340	7 551 046

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	60 000	60 000
Utgående anskaffningsvärden	60 000	60 000
Ingående avskrivningar	-35 000	-23 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 000	-12 000
Utgående avskrivningar	-47 000	-35 000
Redovisat värde	13 000	25 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 880 980	4 131 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	6 400 000	6 400 000
Summa ställda säkerheter	6 400 000	6 400 000