Årsredovisning för

YH Fastigheter AB

556968-4185

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för YH Fastigheter AB, 556968-4185, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades år 2014. Föremålet för bolagets verksamhet skall vara uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. ÄGARFÖRHÅLLANDEN Bolaget är ett helägt dotterbolag till JML Invest AB, org nr: 556720-8672, sedan 2018-10-31.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inget att rapporter.

Flerårsöversikt

Nettoomsättningen är lägre än förra året p.g. av förlängt räkenskapsår under 2018/2019.

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2018/2019
Nettoomsättning	1 318 783	1 259 594	1 186 318	1 525 787
Resultat efter finansiella poster	460 650	502 688	587 078	632 493
Soliditet %	11	11	11	11

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	893 947	-7 312
Balanseras i ny räkning		-7 312	7 312
Årets resultat			-4 350
Belopp vid årets utgång	50 000	886 635	-4 350

Resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	886 635
Årets resultat	-4 350
Summa	882 285

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	882 285
Summa	882 285

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 318 783	1 259 594
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 318 783	1 259 594
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-485 834	-425 197
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-184 706	-173 706
Summa rörelsekostnader		-670 540	-598 903
Rörelseresultat		648 243	660 691
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-187 604	-158 003
Summa finansiella poster		-187 593	-158 003
Resultat efter finansiella poster		460 650	502 688
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-465 000	-510 000
Summa bokslutsdispositioner		-465 000	-510 000
Resultat före skatt		-4 350	-7 312
Årets resultat		-4 350	-7 312

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 898 458	8 072 164
Inventarier, verktyg och installationer		49 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 947 458	8 072 164
Summa anläggningstillgångar		7 947 458	8 072 164
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		79 177	71 928
Övriga fordringar		73 007	136 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	4 416
Summa kortfristiga fordringar		152 184	213 146
Kassa och bank
Kassa och bank		194 819	644 926
Summa kassa och bank		194 819	644 926
Summa omsättningstillgångar		347 003	858 072
SUMMA TILLGÅNGAR		8 294 461	8 930 236

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		886 635	893 947
Årets resultat		-4 350	-7 312
Summa fritt eget kapital		882 285	886 635
Summa eget kapital		932 285	936 635
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	4 631 040	4 881 060
Summa långfristiga skulder		4 631 040	4 881 060
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		250 020	250 020
Leverantörsskulder		55 807	30 922
Skulder till koncernföretag		2 192 000	2 527 000
Skatteskulder		82 000	137 500
Övriga skulder		40 779	44 264
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		110 530	122 835
Summa kortfristiga skulder		2 731 136	3 112 541
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 294 461	8 930 236

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskotts betalda hyresintäkter redovisas som övrig kortfristig skuld. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 170 557	9 170 557
Utgående anskaffningsvärden	9 170 557	9 170 557
Ingående avskrivningar	-1 098 393	-924 687
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-173 706	-173 706
Utgående avskrivningar	-1 272 099	-1 098 393
Redovisat värde	7 898 458	8 072 164

Not 3 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Företagsinteckningar	6 400 000	6 400 000
Summa ställda säkerheter	6 400 000	6 400 000