Årsredovisning för

YH Fastigheter AB

556968-4185

Räkenskapsåret

2018-09-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-04. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

YH Fastigheter AB
556968-4185

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för YH Fastigheter AB, 556968-4185, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-09-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades år 2014. Föremålet för bolagets verksamhet skall vara uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. ÄGARFÖRHÅLLANDEN Bolaget är ett helägt dotterbolag till JML Invest AB, org nr: 556720-8672, sedan 2018-10-31.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inget att rapporter.

Flerårsöversikt

Nettoomsättningen är högre än förra året p.g. av förlängt räkenskapsår under 2018/2019. Bolaget kommer att använda kalanderår efter räkenskapsårsslut.

Belopp i kr

 2018/20192017/20182016/20172015/2016
Nettoomsättning 1 525 787 1 208 103 1 255 566 918 001
Resultat efter finansiella poster 632 493 524 437 438 927 188 100
Soliditet % 11 10 6 2
 
YH Fastigheter AB
556968-4185

Förändringar i eget kapital

 AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 483 601 409 063
Balanseras i ny räkning  409 063 -409 063
Årets resultat   1 206
Belopp vid årets utgång 50 000 892 664 1 206
 

Resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

 2018-09-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat 892 664
Årets resultat 1 206
Summa 893 870
 

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

 2018-09-01 - 2019-12-31
Balanseras i ny räkning 893 870
Summa 893 870
 
YH Fastigheter AB
556968-4185

Resultaträkning

Belopp i krNot2018-09-01 - 2019-12-312017-09-01 - 2018-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   
Nettoomsättning  1 525 787 1 208 103
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.  1 525 787 1 208 103
Rörelsekostnader   
Övriga externa kostnader  -467 899 -328 581
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar  -231 608 -173 671
Summa rörelsekostnader  -699 507 -502 252
Rörelseresultat  826 280 705 851
Finansiella poster   
Räntekostnader och liknande resultatposter  -193 787 -181 414
Summa finansiella poster  -193 787 -181 414
Resultat efter finansiella poster  632 493 524 437
Bokslutsdispositioner   
Lämnade koncernbidrag  -630 000 0
Summa bokslutsdispositioner  -630 000 0
Resultat före skatt  2 493 524 437
Skatter   
Skatt på årets resultat  -1 287 -115 374
Årets resultat  1 206 409 063
 
YH Fastigheter AB
556968-4185

Balansräkning

Belopp i krNot2019-12-312018-08-31
TILLGÅNGAR   
Anläggningstillgångar   
Materiella anläggningstillgångar   
Byggnader och mark2 8 419 576 8 651 184
Summa materiella anläggningstillgångar  8 419 576 8 651 184
Summa anläggningstillgångar  8 419 576 8 651 184
Omsättningstillgångar   
Kortfristiga fordringar   
Kundfordringar  54 846 53 688
Övriga fordringar  160 005 47 855
Summa kortfristiga fordringar  214 851 101 543
Kassa och bank   
Kassa och bank  129 438 273 016
Summa kassa och bank  129 438 273 016
Summa omsättningstillgångar  344 289 374 559
SUMMA TILLGÅNGAR  8 763 865 9 025 743
 
YH Fastigheter AB
556968-4185

Balansräkning

Belopp i krNot2019-12-312018-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER   
Eget kapital   
Bundet eget kapital   
Aktiekapital  50 000 50 000
Summa bundet eget kapital  50 000 50 000
Fritt eget kapital   
Balanserat resultat  892 664 483 601
Årets resultat  1 206 409 063
Summa fritt eget kapital  893 870 892 664
Summa eget kapital  943 870 942 664
Långfristiga skulder   
Övriga skulder till kreditinstitut3 5 256 090 5 839 470
Övriga skulder  0 1 850 000
Summa långfristiga skulder  5 256 090 7 689 470
Kortfristiga skulder   
Övriga skulder till kreditinstitut  250 020 0
Leverantörsskulder  32 588 0
Skulder till koncernföretag  2 080 000 0
Skatteskulder  68 749 337 675
Övriga skulder  30 671 55 934
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  101 877 0
Summa kortfristiga skulder  2 563 905 393 609
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  8 763 865 9 025 743
 
YH Fastigheter AB
556968-4185

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. DEFINITION AV NYCKELTAL Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Hyresintäkter redovisas i den period uthyrningen avser. Förskotts betalda hyresintäkter redovisas som övrig kortfristig skuld. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (21,4 %) i förhållande till balansomslutningen.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:År
Byggnader50
 
YH Fastigheter AB
556968-4185

Not 2 Byggnader och mark

 2018-09-01 - 2019-12-312017-09-01 - 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden 9 170 557 9 170 557
Utgående anskaffningsvärden 9 170 557 9 170 557
Ingående avskrivningar -519 373 -345 702
Förändringar av avskrivningar  
Årets avskrivningar -231 608 -173 671
Utgående avskrivningar -750 981 -519 373
Redovisat värde 8 419 576 8 651 184
 

Not 3 Ställda säkerheter

 2018-09-01 - 2019-12-312017-09-01 - 2018-08-31
Företagsinteckningar 5 589 450 5 756 130
Summa ställda säkerheter 5 589 450 5 756 130