2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556968-34272024-01-012024-12-31 556968-34272023-01-012023-12-31 556968-34272022-01-012022-12-31 556968-34272021-01-012021-12-31 556968-34272024-12-31 556968-34272023-12-31 556968-34272022-12-31 556968-34272021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

 

556968-3427

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 i Upplands-Bro.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus DB Holdco 2 AB, org. nr. 559415-0616, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare från Maxfastigheter i Sverige AB, org.nr. 556937-5487 till Stenhus DB
Holdco 2 AB, org. nr. 559415-0616.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

25 092

26 300

22 881

20 793

 

Resultat efter finansiella poster

2 606

13 371

5 326

5 117

 

Soliditet (%)

25

35

32

31

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

56 317 458

5 296 130

61 713 588

Disposition enligt beslut
av extra bolagsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-15 200 000

 

-15 200 000

Balanseras i ny räkning

 

5 296 130

-5 296 130

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

37 700 000

 

37 700 000

(flyttat till blanserad
vinst/förlut

 

-37 700 000

 

-37 700 000

Årets resultat

 

 

-2 123 373

-2 123 373

Belopp vid årets utgång

100 000

46 413 588

-2 123 373

44 390 215

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   46 413 588
årets förlust   -2 123 373
  44 290 215

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   44 290 215
  44 290 215

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 091 735

 

26 300 231

 

Övriga rörelseintäkter

 

36 793

 

1 151 916

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

25 128 528

 

27 452 147

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-8 592 668

 

-8 206 580

 

Övriga externa kostnader

 

-1 369 021

 

-1 075 764

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 312 801

 

-2 366 145

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 274 489

 

-11 648 488

 

Rörelseresultat

 

12 854 039

 

15 803 658

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

368 774

 

3 750 279

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-10 616 588

 

-6 183 318

 

Summa finansiella poster

 

-10 247 815

 

-2 433 040

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 606 224

 

13 370 619

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 510 000

 

-7 082 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 510 000

 

-7 082 000

 

Resultat före skatt

 

-903 776

 

6 288 619

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 219 597

 

-992 489

 

Årets resultat

 

-2 123 373

 

5 296 130

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

78 859 692

 

81 116 871

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3 348 106

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

5 369 385

 

6 544 299

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

87 577 183

 

87 661 170

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

87 577 183

 

87 661 170

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 927

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

89 515 185

 

76 082 841

 

Övriga fordringar

 

1 206 634

 

2 764 399

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 478 817

 

2 538 974

 

Summa kortfristiga fordringar

 

92 215 563

 

81 386 214

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

10 464 735

 

Summa kassa och bank

 

0

 

10 464 735

 

Summa omsättningstillgångar

 

92 215 563

 

91 850 949

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

179 792 746

 

179 512 119

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

46 413 588

 

56 317 458

 

Årets resultat

 

-2 123 373

 

5 296 130

 

Summa fritt eget kapital

 

44 290 215

 

61 613 588

 

Summa eget kapital

 

44 390 215

 

61 713 588

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

625 329

 

625 329

 

Summa obeskattade reserver

 

625 329

 

625 329

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

123 076 925

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

123 076 925

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

106 600 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

232 751

 

Leverantörsskulder

 

466 336

 

1 875 451

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

213 750

 

Skatteskulder

 

2 309 696

 

1 845 151

 

Övriga skulder

 

5 184

 

541 598

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 919 061

 

5 864 501

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 700 277

 

117 173 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

179 792 746

 

179 512 119

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

9 630 769

0

 

Räntekostnader, övrigt

985 819

6 183 318

 

 

10 616 588

6 183 318

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 756 075

93 692 980

 

Inköp

0

63 095

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 756 075

93 756 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 639 204

-10 396 931

 

Årets avskrivningar

-2 257 179

-2 242 273

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 896 383

-12 639 204

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

78 859 692

81 116 871

 

 

 

 

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 888 245

2 888 245

 

Inköp

3 403 728

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 291 973

2 888 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 888 245

-2 764 374

 

Årets avskrivningar

-55 622

-123 871

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 943 867

-2 888 245

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 348 106

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 544 299

3 682 463

 

Inköp

2 162 366

2 861 836

 

Omklassificeringar

-3 337 280

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 369 385

6 544 299

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 369 385

6 544 299

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skuld som ska belastas senare än fem år efter balansdagen

123 076 925

0

 

 

123 076 925

0

 

 

 

 

 

Stenhus Bro Klöv och Lilla Ullevi 1:12 AB

Org.nr 556968-3427

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

124 800 000

124 800 000

 

 

124 800 000

124 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB