Årsredovisning för

Fastighets AB Sillfabriken

556967-9680

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Sillfabriken, 556967-9680, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Cedaka Fastigheter AB org.nr: 559179-4689. Företaget har sitt säte i Ödsmål.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning			11 352
Resultat efter finansiella poster	309 935	-40 910	66 951
Soliditet %	2,5	1,3	1,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	299 502	-40 910
Balanseras i ny räkning		-40 910	40 910
Årets resultat			269 536
Belopp vid årets utgång	50 000	258 592	269 536

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott per balansdagen uppgår till 50.000 kr (fg år 50.000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	258 592
Årets resultat	269 536
Summa	528 128

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	528 128
Summa	528 128

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		1 965 984	1 899 522
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 965 984	1 899 522
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-70 744
Övriga externa kostnader		-526 328	-487 741
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-428 977	-425 789
Summa rörelsekostnader		-955 305	-984 274
Rörelseresultat		1 010 679	915 248
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		941	1 637
Räntekostnader och liknande resultatposter		-701 685	-957 795
Summa finansiella poster		-700 744	-956 158
Resultat efter finansiella poster		309 935	-40 910
Resultat före skatt		309 935	-40 910
Skatter
Skatt på årets resultat		-40 399	0
Årets resultat		269 536	-40 910

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 023 016	19 406 166
Inventarier, verktyg och installationer	3	42 968	53 710
Summa materiella anläggningstillgångar		19 065 984	19 459 876
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	3 376 644	3 376 644
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 376 644	3 376 644
Summa anläggningstillgångar		22 442 628	22 836 520
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		343 620	313 699
Övriga fordringar		31 906	30 941
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 004	19 587
Summa kortfristiga fordringar		396 530	364 227
Kassa och bank
Kassa och bank		285 236	62 432
Summa kassa och bank		285 236	62 432
Summa omsättningstillgångar		681 766	426 659
SUMMA TILLGÅNGAR		23 124 394	23 263 179

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		258 592	299 502
Årets resultat		269 536	-40 910
Summa fritt eget kapital		528 128	258 592
Summa eget kapital		578 128	308 592
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	20 870 000	21 350 000
Summa långfristiga skulder		20 870 000	21 350 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 543	23 275
Skatteskulder		-13 041	-54 944
Övriga skulder		1 152 000	1 155 680
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		522 764	480 576
Summa kortfristiga skulder		1 676 266	1 604 587
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 124 394	23 263 179

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Avskrivning Tillämpade avskrivningstider: Byggnader 50 år Inventarier, verktyg och installationer 5-10 år Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 051 069	22 894 334
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	35 085
Försäljningar/utrangeringar		156 735
Utgående anskaffningsvärden	23 086 154	23 051 069
Ingående avskrivningar	-3 644 903	-3 229 857
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-418 235	-415 046
Utgående avskrivningar	-4 063 138	-3 644 903
Redovisat värde	19 023 016	19 406 166

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	219 545	219 545
Utgående anskaffningsvärden	219 545	219 545
Ingående avskrivningar	-165 835	-155 093
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 742	-10 742
Utgående avskrivningar	-176 577	-165 835
Redovisat värde	42 968	53 710

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 376 644	3 376 644
Utgående anskaffningsvärden	3 376 644	3 376 644
Redovisat värde	3 376 644	3 376 644

Kommentar till not

Avser fodran på moderbolaget, Cedaka Fastigheter AB

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	20 870 000	21 350 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	18 000 000	18 000 000
Summa ställda säkerheter	18 000 000	18 000 000