2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556967-84352025-01-012025-12-31 556967-84352024-01-012024-12-31 556967-84352023-01-012023-12-31 556967-84352022-01-012022-12-31 556967-84352025-12-31 556967-84352024-12-31 556967-84352023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Främbyfastigheter AB

 

556967-8435

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Främbyfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Aktiebolaget bedriver fastighetsförvaltning, med två hotellstugor på Främby Udde i Falun.

 

Bolaget ägs till 100% av Bostadsrättsföreningen Falun Strandby (org nr 769620-2899).

 

Företaget har sitt säte i Dalarnas Län, Falun kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

560

459

426

382

 

Resultat efter finansiella poster

288

19

144

63

 

Soliditet (%)

21,0

16,0

15,0

12,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

447 048

15 442

512 490

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

15 442

-15 442

0

Årets resultat

 

 

173 163

173 163

Belopp vid årets utgång

50 000

462 490

173 163

685 653

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   462 490
årets vinst   173 163
  635 653

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   635 653
  635 653

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

559 722

 

458 799

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

559 722

 

458 799

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-37 716

 

-156 757

 

Övriga externa kostnader

 

-133 744

 

-151 569

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-43 910

 

-43 910

 

Summa rörelsekostnader

 

-215 370

 

-352 236

 

Rörelseresultat

 

344 352

 

106 563

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

980

 

3 893

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-57 115

 

-90 676

 

Summa finansiella poster

 

-56 135

 

-86 783

 

Resultat efter finansiella poster

 

288 217

 

19 780

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-70 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-70 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

218 217

 

19 780

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-45 054

 

-4 338

 

Årets resultat

 

173 163

 

15 442

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 804 426

 

2 848 336

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 804 426

 

2 848 336

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 804 426

 

2 848 336

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

96 335

 

120 048

 

Övriga fordringar

 

508

 

18 650

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

3 636

 

Summa kortfristiga fordringar

 

96 843

 

142 334

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

676 136

 

364 168

 

Summa kassa och bank

 

676 136

 

364 168

 

Summa omsättningstillgångar

 

772 979

 

506 502

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 577 405

 

3 354 838

 

 

 

 

 

 

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

462 490

 

447 048

 

Årets resultat

 

173 163

 

15 442

 

Summa fritt eget kapital

 

635 653

 

462 490

 

Summa eget kapital

 

685 653

 

512 490

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

105 000

 

35 000

 

Summa obeskattade reserver

 

105 000

 

35 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 640 000

 

1 676 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 020 000

 

1 020 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 660 000

 

2 696 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 000

 

36 000

 

Leverantörsskulder

 

12 570

 

21 634

 

Skulder till koncernföretag

 

3 200

 

11 811

 

Skatteskulder

 

22 383

 

0

 

Övriga skulder

 

42 599

 

31 903

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

126 752

 

111 348

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 577 405

 

3 354 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 246 737

3 246 737

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 246 737

3 246 737

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-398 401

-354 491

 

Årets avskrivningar

-43 910

-43 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-442 311

-398 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 804 426

2 848 336

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

49 330

49 330

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 330

49 330

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49 330

-49 330

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 330

-49 330

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 496 000

1 532 000

 

 

1 496 000

1 532 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 300 000

2 300 000

 

 

2 300 000

2 300 000