2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556967-84352023-01-012023-12-31 556967-84352022-01-012022-12-31 556967-84352020-07-012021-12-31 556967-84352019-07-012020-06-30 556967-84352023-12-31 556967-84352022-12-31 556967-84352021-12-31 556967-84352020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Främbyfastigheter AB

 

556967-8435

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Främbyfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Aktiebolaget bedriver fastighetsförvaltning, med två hotellstugor på Främby Udde i Falun.

 

Bolaget ägs till 100% av Bostadsrättsföreningen Falun Strandby (org nr 769620-2899).

 

Företaget har sitt säte i Dalarnas Län, Falun kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

2019/20

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

426

382

609

288

 

Resultat efter finansiella poster

144

63

144

-35

 

Soliditet (%)

15,0

12,0

11,0

8,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

309 999

49 844

409 843

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

49 844

-49 844

0

Årets resultat

 

 

87 205

87 205

Belopp vid årets utgång

50 000

359 843

87 205

497 048

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   359 843
årets vinst   87 205
  447 048

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   447 048
  447 048

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

426 290

 

381 927

 

Övriga rörelseintäkter

 

42 610

 

3 646

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

468 900

 

385 573

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-58 625

 

-80 718

 

Övriga externa kostnader

 

-132 119

 

-174 179

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-43 910

 

-43 910

 

Summa rörelsekostnader

 

-234 654

 

-298 807

 

Rörelseresultat

 

234 246

 

86 766

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

55

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-89 406

 

-23 992

 

Summa finansiella poster

 

-89 351

 

-23 992

 

Resultat efter finansiella poster

 

144 895

 

62 774

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-35 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-35 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

109 895

 

62 774

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 690

 

-12 930

 

Årets resultat

 

87 205

 

49 844

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 892 246

 

2 936 156

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 892 246

 

2 936 156

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 892 246

 

2 936 156

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

119 053

 

126 492

 

Övriga fordringar

 

4 021

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

123 074

 

126 492

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

369 842

 

239 488

 

Summa kassa och bank

 

369 842

 

239 488

 

Summa omsättningstillgångar

 

492 916

 

365 980

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 385 162

 

3 302 136

 

 

 

 

 

 

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

359 843

 

309 999

 

Årets resultat

 

87 205

 

49 844

 

Summa fritt eget kapital

 

447 048

 

359 843

 

Summa eget kapital

 

497 048

 

409 843

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

35 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

35 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 712 000

 

1 748 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 020 000

 

1 020 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 732 000

 

2 768 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 000

 

36 000

 

Leverantörsskulder

 

18 776

 

16 770

 

Skulder till koncernföretag

 

3 200

 

3 200

 

Skatteskulder

 

10 105

 

29 600

 

Övriga skulder

 

43 034

 

28 723

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

121 114

 

124 293

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 385 162

 

3 302 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 246 737

3 246 737

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 246 737

3 246 737

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-310 581

-266 671

 

Årets avskrivningar

 

-43 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-310 581

-310 581

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 936 156

2 936 156

 

 

 

 

 

Främbyfastigheter AB

Org.nr 556967-8435

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 330

49 330

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 330

49 330

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49 330

-49 330

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 330

-49 330

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 568 000

1 604 000

 

 

1 568 000

1 604 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 300 000

2 300 000

 

 

2 300 000

2 300 000