556966-9848 Fastighet AB Nödendagis

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighet AB Nödendagis avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fast och lös egendom och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget äger fastigheten Haningen Nödesta 17:29.

Företaget är helägt dotterföretag till Landera AB, org nr 559333-7420 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 101	874	944	251	0
Resultat efter finansiella poster	-875	-1 243	-378	-1 441	-1 418
Soliditet (%)	41	39	40	42	41

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	10 016 156	123 054	-1 171 360	9 017 850
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-1 171 360	1 171 360	0
Upplösning uppskrivningsfond		-325 591	325 591		0
Årets resultat				591 395	591 395
Belopp vid årets utgång	50 000	9 690 565	-722 715	591 395	9 609 245

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-722 714

årets vinst

591 395

-131 319

behandlas så att

i ny räkning överföres

-131 319

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

2 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 100 525	873 656
Övriga rörelseintäkter		0	11 457
		1 100 525	885 113

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-869 274	-1 028 354
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-517 880	-517 880
		-1 387 154	-1 546 234
Rörelseresultat		-286 629	-661 121

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		56	14 708
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-588 864	-596 326
		-588 808	-581 618
Resultat efter finansiella poster		-875 437	-1 242 739

Bokslutsdispositioner		1 377 800	0
Resultat före skatt		502 363	-1 242 739

Skatt på årets resultat	4	89 032	71 379
Årets resultat		591 395	-1 171 360

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

3 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 495 396	16 013 276
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		112 741	112 741
		15 608 137	16 126 017

Summa anläggningstillgångar		15 608 137	16 126 017

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	102 711
Fordringar hos koncernföretag		7 463 303	6 846 503
Övriga fordringar		0	53
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 226	16 823
		7 487 529	6 966 090

Kassa och bank		114 483	280 807
Summa omsättningstillgångar		7 602 012	7 246 897

SUMMA TILLGÅNGAR		23 210 149	23 372 914

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	9 690 564	10 016 156
		9 740 564	10 066 156

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-722 714	123 055
Årets resultat		591 395	-1 171 360
		-131 319	-1 048 305
Summa eget kapital		9 609 245	9 017 851

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	2 427 515	2 516 547
Summa avsättningar		2 427 515	2 516 547

Långfristiga skulder	7, 8
Skulder till kreditinstitut		10 635 625	10 993 125
Summa långfristiga skulder		10 635 625	10 993 125

Kortfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		357 500	357 500
Leverantörsskulder		39 274	232 426
Aktuella skatteskulder		3 421	5 346
Övriga skulder		14 294	46 518
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		123 275	203 601
Summa kortfristiga skulder		537 764	845 391

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 210 149	23 372 914

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Nedskrivningsprövningar på fastigheter

Företaget undersöker varje år om något nedskrivningsbehov föreligger för fastigheterna.
Nedskrivningsbehovet bedöms bland annat utifrån de marknadsvärderingar som görs av fastigheterna
årligen. Per 2023-12-31 bedöms inget nedskrivningsbehov föreligga.

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

6 (8)

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till finansieringsinstitut	-588 792	-596 326
	-588 792	-596 326

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 542 308	4 542 308
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 542 308	4 542 308

Ingående avskrivningar	-1 143 834	-1 036 018
Årets avskrivningar	-107 817	-107 816
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 251 651	-1 143 834

Ingående uppskrivningar	12 614 803	13 024 867
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-410 064	-410 064
Utgående ackumulerade uppskrivningar	12 204 739	12 614 803

Utgående redovisat värde	15 495 396	16 013 277

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	89 032	71 379
Totalt redovisad skatt	89 032	71 379

Avstämning av effektiv skatt

		2024		2023

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		502 362		-1 242 739

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-103 487	20,60	256 004
Ej avdragsgilla kostnader		-15
Ej skattepliktiga intäkter		11
Underskottsavdrag vars skattevärde ej längre redovisas som tillgång		0		-256 004
Under året utnyttjande av tidigare års underskottsavdrag vars skattevärde ej redovisats som tillgång		192 523
Avskrivningar på substansvärde för fastigheter				71 379
Redovisad effektiv skatt	-17,72	89 032	5,74	71 379

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

7 (8)

Not 5 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	10 016 156	10 341 747
Ianspråktaget under året	-325 592	-325 591
Belopp vid årets utgång	9 690 564	10 016 156

Not 6 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattepliktiga temporära skillnader	2 427 515	2 427 515
	2 427 515	2 427 515

2023-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattepliktiga temporära skillnader	2 516 547	2 516 547
	2 516 547	2 516 547

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Skattepliktiga temporära skillnader	2 516 547	89 032	2 427 515
	2 516 547	89 032	2 427 515

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen
Skulder till kreditinstitut	9 205 605	9 563 125
	9 205 605	9 563 125

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 10 993 125 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 635 625	10 993 125
	10 635 625	10 993 125

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	357 500	357 500
	357 500	357 500

Not 9 Eventualförpliktelser

Fastighet AB Nödendagis

Org.nr 556966-9848

8 (8)

Inga

Not 10 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckning	14 300 000	14 300 000
	14 300 000	14 300 000

Stockholm