2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556966-73702025-01-012025-12-31 556966-73702024-01-012024-12-31 556966-73702023-01-012023-12-31 556966-73702022-01-012022-12-31 556966-73702021-01-012021-12-31 556966-73702025-12-31 556966-73702024-12-31 556966-73702023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

 

556966-7370

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget verkar i formen av ett fastighetsbolag som uppfört verksamhetslokaler för uthyrning till Hedin
Mobility Sweden AB och HF Rental i Umeå. I lokalerna bedrivs främst försäljning av BMW personbilar
med tillhörande eftermarknad och biluthyrning genom HF Rental under varumärket SIXT.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Ägarförhållanden

Företaget ägs till hälften vardera av Autolykos Invest AB, org.nr. 556513-6883, och Liun AB, org.nr.
556748-1758.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

6 302

5 574

5 679

4 565

4 562

Resultat efter finansiella poster

550

222

-58

-236

-259

Balansomslutning

55 869

57 786

60 334

62 151

59 877

Soliditet (%)

25,5

23,9

22,6

22,1

23,2

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 456 496

3 122 796

170 671

13 799 963

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

170 671

-170 671

0

Återföring
uppskrivningsfond

 

-531 621

531 621

 

0

Årets resultat

 

 

 

437 062

437 062

Belopp vid årets utgång

50 000

9 924 875

3 825 088

437 062

14 237 025

 

 

 

 

 

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

3 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 825 088
årets vinst   437 062
  4 262 150

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 262 150
  4 262 150

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 301 764

 

5 574 366

 

Övriga rörelseintäkter

 

414 924

 

276 384

 

 

 

6 716 688

 

5 850 750

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 224 436

 

-345 980

 

Övriga externa kostnader

 

-431 938

 

-473 521

 

Personalkostnader

2

-504 456

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 735 798

 

-2 705 782

 

 

 

-4 896 628

 

-3 525 283

 

Rörelseresultat

 

1 820 060

 

2 325 467

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

500

 

-19 936

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 270 146

 

-2 083 345

 

 

 

-1 269 646

 

-2 103 281

 

Resultat efter finansiella poster

 

550 414

 

222 186

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

550 414

 

222 186

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-113 352

 

-51 515

 

Årets resultat

 

437 062

 

170 671

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

50 450 484

 

52 783 208

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 153 138

 

2 536 212

 

 

 

52 603 622

 

55 319 420

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

836 250

 

836 250

 

 

 

836 250

 

836 250

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 439 872

 

56 155 670

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 038

 

105 972

 

Aktuella skattefordringar

 

222 701

 

0

 

Övriga fordringar

 

22 705

 

773

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

284 634

 

101 284

 

 

 

625 078

 

208 029

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 803 719

 

1 422 710

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 428 797

 

1 630 739

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

55 868 669

 

57 786 409

 

 

 

 

 

 

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

6

9 924 875

 

10 456 496

 

 

 

9 974 875

 

10 506 496

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 825 088

 

3 122 796

 

Årets resultat

 

437 062

 

170 671

 

 

 

4 262 150

 

3 293 467

 

Summa eget kapital

 

14 237 025

 

13 799 963

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

2 981 469

 

3 062 492

 

Summa avsättningar

 

2 981 469

 

3 062 492

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

33 705 000

 

35 285 000

 

Skulder till intresseföretag

 

308 000

 

1 658 000

 

Summa långfristiga skulder

 

34 013 000

 

36 943 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 580 000

 

1 580 000

 

Leverantörsskulder

 

566 887

 

689 605

 

Aktuella skatteskulder

 

426 000

 

0

 

Övriga skulder

 

356 595

 

314 596

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 707 693

 

1 396 753

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 637 175

 

3 980 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

55 868 669

 

57 786 409

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.
Följande nyttjandeperioder tillämpas:

 

Byggnader

20-100 år

 

Markanläggningar

10 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 641 763

53 641 763

 

Inköp

20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 661 763

53 641 763

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 579 655

-12 760 551

 

Årets avskrivningar

-1 821 101

-1 819 104

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 400 756

-14 579 655

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

13 721 098

14 252 719

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-531 621

-531 621

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

13 189 477

13 721 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 450 484

52 783 206

 

 

 

 

 

Redovisat värde byggnader

49 010 217

50 628 399

 

Redovisat värde markanläggningar

1 440 267

2 154 807

 

 

50 450 484

52 783 206

 

 

 

 

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 679 195

4 580 695

 

Inköp

0

98 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 679 195

4 679 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 142 983

-1 787 924

 

Årets avskrivningar

-383 074

-355 059

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 526 057

-2 142 983

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 153 138

2 536 212

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

861 250

136 250

 

Inköp

0

725 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

861 250

861 250

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-25 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-25 000

-25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

836 250

836 250

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

10 456 496

10 988 117

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-531 621

-531 621

 

Belopp vid årets utgång

9 924 875

10 456 496

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

27 385 000

28 965 000

 

 

27 385 000

28 965 000

 

 

 

 

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 35 285 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 705 000

35 285 000

 

 

33 705 000

35 285 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 580 000

1 580 000

 

 

1 580 000

1 580 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckningar

42 485 000

42 485 000

 

 

42 585 000

42 585 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

Nya Bilhuset Förvaltning i Umeå AB

Org.nr 556966-7370

11 (11)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Umeå

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-16

 

Grant Thornton Sweden AB