2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-73052024-01-012024-12-31 556966-73052023-01-012023-12-31 556966-73052022-01-012022-12-31 556966-73052021-01-012021-12-31 556966-73052024-12-31 556966-73052023-12-31 556966-73052022-12-31 556966-73052021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Invectus 8 & 10 AB

 

556966-7305

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Invectus 8 & 10 AB

Org.nr 556966-7305

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Invectus 8 & 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Invectus Holding AB, org.nr. 556610-7297, med säte i Kristianstad.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

7 455

6 906

6 617

6 601

 

Resultat efter finansiella poster

28

-329

237

2 069

 

Soliditet (%)

11

11

8

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 865 403

962 299

4 877 702

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

962 299

-962 299

0

Årets resultat

 

 

90 871

90 871

Belopp vid årets utgång

50 000

4 827 702

90 871

4 968 573

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 827 702
årets vinst   90 871
  4 918 573

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 918 573
  4 918 573

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Invectus 8 & 10 AB

Org.nr 556966-7305

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 454 888

 

6 905 888

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 372

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 454 888

 

6 946 260

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-4 273 325

 

-4 028 490

 

Övriga externa kostnader

 

-115 891

 

-144 861

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 117 962

 

-1 117 619

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 507 178

 

-5 290 970

 

Rörelseresultat

 

1 947 710

 

1 655 290

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39 788

 

14 808

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 959 146

 

-1 999 027

 

Summa finansiella poster

 

-1 919 358

 

-1 984 219

 

Resultat efter finansiella poster

 

28 352

 

-328 929

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 650 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

583 000

 

-795 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

583 000

 

1 855 000

 

Resultat före skatt

 

611 352

 

1 526 071

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-520 481

 

-563 772

 

Årets resultat

 

90 871

 

962 299

 

Invectus 8 & 10 AB

Org.nr 556966-7305

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

65 140 776

 

66 133 238

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

65 140 776

 

66 133 238

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

65 140 776

 

66 133 238

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 254

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 979 331

 

1 983 000

 

Övriga fordringar

 

8 933

 

324 090

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 755

 

39 314

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 038 273

 

2 346 404

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 390 318

 

1 356 736

 

Summa kassa och bank

 

1 390 318

 

1 356 736

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 428 591

 

3 703 140

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

68 569 367

 

69 836 378

 

 

 

 

 

 

 

Invectus 8 & 10 AB

Org.nr 556966-7305

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 827 702

 

3 865 403

 

Årets resultat

 

90 871

 

962 299

 

Summa fritt eget kapital

 

4 918 573

 

4 827 702

 

Summa eget kapital

 

4 968 573

 

4 877 702

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 829 000

 

3 412 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 829 000

 

3 412 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

52 749 128

 

54 002 448

 

Summa långfristiga skulder

 

52 749 128

 

54 002 448

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 253 320

 

1 253 320

 

Leverantörsskulder

 

455 775

 

205 478

 

Skulder till koncernföretag

 

5 348 761

 

5 289 460

 

Skatteskulder

 

0

 

31 078

 

Övriga skulder

 

9 839

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

954 971

 

764 892

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 022 666

 

7 544 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

68 569 367

 

69 836 378

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Invectus 8 & 10 AB

Org.nr 556966-7305

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 148 615

79 148 615

 

Inköp

125 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 274 115

79 148 615

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 015 377

-11 897 758

 

Årets avskrivningar

-1 117 962

-1 117 619

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 133 339

-13 015 377

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 140 776

66 133 238

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas mellan två och fem år

5 013 280

5 013 280

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

47 735 848

48 989 168

 

 

52 749 128

54 002 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Invectus 8 & 10 AB

Org.nr 556966-7305

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

55 769 400

55 769 400

 

 

55 769 400

55 769 400

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-08

 

Grant Thornton Sweden AB