Å R S R E D O V I S N I N G
för
Drottningen två i Gävle AB

Org.nr. 556966-4310

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Drottningen två i Gävle AB
 Org.nr. 556966-4310

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företagets säte är Gävle.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 198 113 1 128 639 1 186 110 439 891
Resultat efter finansiella poster 363 447 193 856 65 730 -388 559
Soliditet (%) 4,67 2,13 0,82 0,40
Balansomslutning 11 625 994 11 964 220 12 338 541 12 493 865
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 52 124 114 397 216 521
Balanseras i ny räkning 114 397 -114 397 0
Årets resultat 214 544 214 544
Belopp vid årets utgång 50 000 166 521 214 544 431 065
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 166 521
Årets resultat 214 544
381 065
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 381 065
381 065

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Drottningen två i Gävle AB
 Org.nr. 556966-4310
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 198 113 1 128 639
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 198 113 1 128 639
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -185 256 -234 874
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -394 054 -393 537
Summa rörelsekostnader -579 310 -628 411
Rörelseresultat 618 803 500 228
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -255 356 -306 372
Summa finansiella poster -255 356 -306 372
Resultat efter finansiella poster 363 447 193 856
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -92 000 -49 000
Summa bokslutsdispositioner -92 000 -49 000
Resultat före skatt 271 447 144 856
Skatter
Skatt på årets resultat -56 903 -30 459
Årets resultat 214 544 114 397
Sida 3 av 7
Drottningen två i Gävle AB
 Org.nr. 556966-4310
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 350 460 10 706 116
Inventarier, verktyg och installationer 3 900 211 938 609
Summa materiella anläggningstillgångar 11 250 671 11 644 725
Summa anläggningstillgångar 11 250 671 11 644 725
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 333 053 272 650
Övriga fordringar 2 003 10
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 38 288 37 042
Summa kortfristiga fordringar 373 344 309 702
Kassa och bank
Kassa och bank 1 979 9 793
Summa kassa och bank 1 979 9 793
Summa omsättningstillgångar 375 323 319 495
SUMMA TILLGÅNGAR 11 625 994 11 964 220
Sida 4 av 7
Drottningen två i Gävle AB
 Org.nr. 556966-4310
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 166 521 52 124
Årets resultat 214 544 114 397
Summa fritt eget kapital 381 065 166 521
Summa eget kapital 431 065 216 521
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 141 000 49 000
Summa obeskattade reserver 141 000 49 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 050 420 6 177 932
Summa långfristiga skulder 6 050 420 6 177 932
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 127 512 127 512
Leverantörsskulder 65 408 101 136
Skulder till koncernföretag 4 256 092 4 808 092
Skatteskulder 212 772 175 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 341 725 308 652
Summa kortfristiga skulder 5 003 509 5 520 767
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 625 994 11 964 220
Sida 5 av 7
Drottningen två i Gävle AB
 Org.nr. 556966-4310

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 855 478 11 838 238
Inköp 0 17 240
Utgående anskaffningsvärden 11 855 478 11 855 478
Ingående avskrivningar -1 149 362 -794 224
Årets avskrivningar -355 656 -355 138
Utgående avskrivningar -1 505 018 -1 149 362
Redovisat värde 10 350 460 10 706 116
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 049 378 1 049 378
Utgående anskaffningsvärden 1 049 378 1 049 378
Ingående avskrivningar -110 769 -72 371
Årets avskrivningar -38 398 -38 398
Utgående avskrivningar -149 167 -110 769
Redovisat värde 900 211 938 609
Sida 6 av 7
Drottningen två i Gävle AB
 Org.nr. 556966-4310

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 510 048 510 048
Förfaller senare än 5 år 5 540 372 5 667 884
6 050 420 6 177 932
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 332 000 6 332 000
Summa ställda säkerheter 6 332 000 6 332 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 19 maj 2026.
Sida 7 av 7