Å R S R E D O V I S N I N G
för
Drottningen två i Gävle AB

Org.nr. 556966-4310

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företagets säte är Gävle.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 128 639 1 186 110 439 891 0
Resultat efter finansiella poster 193 856 65 730 -388 559 -1 460 455
Soliditet (%) 2,13 0,82 0,40 0,53
Balansomslutning 11 964 220 12 338 541 12 493 865 9 411 719
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 90 52 034 102 124
Balanseras i ny räkning 52 034 -52 034 0
Årets resultat 114 397 114 397
Belopp vid årets utgång 50 000 52 124 114 397 216 521
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 52 124
Årets resultat 114 397
166 521
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 166 521
166 521

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 128 639 1 186 110
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 128 639 1 186 110
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -234 874 -386 818
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -393 537 -393 537
Summa rörelsekostnader -628 411 -780 355
Rörelseresultat 500 228 405 755
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -306 372 -340 025
Summa finansiella poster -306 372 -340 025
Resultat efter finansiella poster 193 856 65 730
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -49 000 0
Summa bokslutsdispositioner -49 000 0
Resultat före skatt 144 856 65 730
Skatter
Skatt på årets resultat -30 459 -13 696
Årets resultat 114 397 52 034
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 706 116 11 044 014
Inventarier, verktyg och installationer 3 938 609 977 007
Summa materiella anläggningstillgångar 11 644 725 12 021 021
Summa anläggningstillgångar 11 644 725 12 021 021
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 272 650 276 494
Övriga fordringar 10 5
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 37 042 33 203
Summa kortfristiga fordringar 309 702 309 702
Kassa och bank
Kassa och bank 9 793 7 818
Summa kassa och bank 9 793 7 818
Summa omsättningstillgångar 319 495 317 520
SUMMA TILLGÅNGAR 11 964 220 12 338 541
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 52 124 90
Årets resultat 114 397 52 034
Summa fritt eget kapital 166 521 52 124
Summa eget kapital 216 521 102 124
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 49 000 0
Summa obeskattade reserver 49 000 0
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 177 932 5 111 200
Summa långfristiga skulder 6 177 932 5 111 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 127 512 110 400
Leverantörsskulder 101 136 339 604
Skulder till koncernföretag 4 808 092 6 223 092
Skatteskulder 175 375 144 916
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 308 652 307 205
Summa kortfristiga skulder 5 520 767 7 125 217
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 964 220 12 338 541
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 838 238 11 838 238
Inköp 17 240 0
Utgående anskaffningsvärden 11 855 478 11 838 238
Ingående avskrivningar -794 224 -439 085
Årets avskrivningar -355 138 -355 139
Utgående avskrivningar -1 149 362 -794 224
Redovisat värde 10 706 116 11 044 014
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 049 378 1 049 378
Utgående anskaffningsvärden 1 049 378 1 049 378
Ingående avskrivningar -72 371 -33 973
Årets avskrivningar -38 398 -38 398
Utgående avskrivningar -110 769 -72 371
Redovisat värde 938 609 977 007
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

NOTER

Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 510 048 441 600
Förfaller senare än 5 år 5 667 884 4 669 600
6 177 932 5 111 200
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 332 000 5 470 000
Summa ställda säkerheter 6 332 000 5 470 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Drottningen två i Gävle AB, org.nr 556966-4310

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Drottningen två i Gävle AB för år 2024.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Drottningen två i Gävle ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Drottningen två i Gävle AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2025-06-25