Å R S R E D O V I S N I N G
för
Drottningen två i Gävle AB

Org.nr. 556966-4310

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2014-03-26 och bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företagets säte är Gävle.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 186 110 439 891 0 0
Resultat efter finansiella poster 65 730 -388 559 -1 460 455 -35 522
Soliditet (%) 0,82 0,4 0,53 0,7
Balansomslutning 12 338 541 12 493 865 9 411 719 7 112 127

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättning har ökat 330% på grund av att verksamheten var vilande fram till sista kvartalet föregående år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 49 41 50 090
Balanseras i ny räkning 41 -41 0
Årets resultat 52 034 52 034
Belopp vid årets utgång 50 000 90 52 034 102 124

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 90
Årets resultat 52 034
52 124
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 52 124
52 124

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 186 110 439 891
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 186 110 439 891

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -386 818 -403 213
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -393 537 -247 962
Summa rörelsekostnader -780 355 -651 175

Rörelseresultat 405 755 -211 284

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -340 025 -177 275
Summa finansiella poster -340 025 -177 275

Resultat efter finansiella poster 65 730 -388 559

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 388 600
Summa bokslutsdispositioner 0 388 600

Resultat före skatt 65 730 41
Skatter
Skatt på årets resultat -13 696 0

Årets resultat 52 034 41
Sida 3 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 044 014 11 399 153
Inventarier, verktyg och installationer 3 977 007 1 015 405
Summa materiella anläggningstillgångar 12 021 021 12 414 558

Summa anläggningstillgångar 12 021 021 12 414 558

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 276 494 47 364
Övriga fordringar 5 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 203 29 866
Summa kortfristiga fordringar 309 702 77 230

Kassa och bank
Kassa och bank 7 818 2 077
Summa kassa och bank 7 818 2 077

Summa omsättningstillgångar 317 520 79 307

SUMMA TILLGÅNGAR 12 338 541 12 493 865
Sida 4 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 90 49
Årets resultat 52 034 41
Summa fritt eget kapital 52 124 90

Summa eget kapital 102 124 50 090

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 111 200 5 230 860
Summa långfristiga skulder 5 111 200 5 230 860

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 110 400 110 400
Leverantörsskulder 339 604 431 115
Skulder till koncernföretag 6 223 092 6 523 092
Skatteskulder 144 916 106 260
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 307 205 42 048
Summa kortfristiga skulder 7 125 217 7 212 915

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 338 541 12 493 865
Sida 5 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 838 238 6 820 450
Inköp 0 5 017 788
Utgående anskaffningsvärden 11 838 238 11 838 238
Ingående avskrivningar -439 085 -221 936
Årets avskrivningar -355 139 -217 149
Utgående avskrivningar -794 224 -439 085
Redovisat värde 11 044 014 11 399 153
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 049 378 831 528
Inköp 0 217 850
Utgående anskaffningsvärden 1 049 378 1 049 378
Ingående avskrivningar -33 973 -3 160
Årets avskrivningar -38 398 -30 813
Utgående avskrivningar -72 371 -33 973
Redovisat värde 977 007 1 015 405
Sida 6 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 441 600 441 600
Förfaller senare än 5 år 4 669 600 4 789 260
5 111 200 5 230 860

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 470 000 5 470 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Nole Fastighets AB, Org. nr 556149-0136, säte i Gävle.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Drottningen två i Gävle AB , org.nr 556966-4310

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Drottningen två i Gävle AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Drottningen två i Gävle ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Drottningen två i Gävle AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2024-05-28