Å R S R E D O V I S N I N G
för
Drottningen två i Gävle AB

Org.nr. 556966-4310

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året påbörjat uthyrning av lokaler i sin ägda fastighet. Företagets säte är Gävle.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 439 891 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -388 559 -1 460 455 -35 522 -700
Soliditet (%) 0,4 0,53 0,7 100
Balansomslutning 12 493 865 9 411 719 7 112 127 49 325

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets omsättning har ökat med 100% jämfört med fg år, det beror på att ombyggnationen av fastigheten är färdig och hyresgästen har kunnat flytta in.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -197 245 48
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 245 -245 0
Årets resultat 41 41
Belopp vid årets utgång 50 000 48 41 89

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 49
Årets resultat 41
90
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 90
90

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

RESULTATRÄKNING


Not
2022-01-01
2022-12-31
2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 439 891 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 439 891 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -403 213 -1 159 787
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -247 962 -207 765
Summa rörelsekostnader -651 175 -1 367 552

Rörelseresultat -211 284 -1 367 552

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -177 275 -92 903
Summa finansiella poster -177 275 -92 903

Resultat efter finansiella poster -388 559 -1 460 455

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 388 600 1 460 700
Summa bokslutsdispositioner 388 600 1 460 700

Resultat före skatt 41 245
Årets resultat 41 245
Sida 3 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 399 153 6 598 514
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 015 405 828 368
Summa materiella anläggningstillgångar 12 414 558 7 426 882

Summa anläggningstillgångar 12 414 558 7 426 882

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 47 364 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 866 26 651
Summa kortfristiga fordringar 77 230 26 651

Kassa och bank
Kassa och bank 2 077 1 958 186
Summa kassa och bank 2 077 1 958 186

Summa omsättningstillgångar 79 307 1 984 837

SUMMA TILLGÅNGAR 12 493 865 9 411 719
Sida 4 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

BALANSRÄKNING

Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 49 -197
Årets resultat 41 245
Summa fritt eget kapital 90 48

Summa eget kapital 50 090 50 048

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 230 860 5 332 000
Summa långfristiga skulder 5 230 860 5 332 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 110 400 110 400
Leverantörsskulder 431 115 251 018
Skulder till koncernföretag 6 523 092 3 090 636
Skatteskulder 106 260 40 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 048 536 967
Summa kortfristiga skulder 7 212 915 4 029 671

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 493 865 9 411 719
Sida 5 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 820 450 6 820 450
Inköp 5 017 788 0
Utgående anskaffningsvärden 11 838 238 6 820 450
Ingående avskrivningar -221 936 -17 331
Årets avskrivningar -217 149 -204 605
Utgående avskrivningar -439 085 -221 936
Redovisat värde 11 399 153 6 598 514
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 831 528 0
Inköp 217 850 831 528
Utgående anskaffningsvärden 1 049 378 831 528
Ingående avskrivningar -3 160 0
Årets avskrivningar -30 813 -3 160
Utgående avskrivningar -33 973 -3 160
Redovisat värde 1 015 405 828 368
Sida 6 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 441 600 441 600
Förfaller senare än 5 år 4 789 260 4 890 400

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 5 470 000 5 470 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Nole Fastighets AB, Org. nr 556149-0136, säte i Gävle.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Drottningen två i Gävle AB, org.nr 556966-4310

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Drottningen två i Gävle AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Drottningen två i Gävle ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Drottningen två i Gävle AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2023-06-20