Å R S R E D O V I S N I N G
för
Drottningen två i Gävle AB

Org.nr. 556966-4310

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2014-03-26 och skall bedriva fastighetsuthyrning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Gävle.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -1 460 455 -35 522 -700 -5 625
Soliditet (%) 0,53 0,7 100 90,91
Balansomslutning 9 411 719 7 112 127 49 325 55 025

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -675 478 -197
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 478 -478 0
Årets resultat 245 245
Belopp vid årets utgång 50 000 -197 245 48

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -197
Årets resultat 245
48
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 48
48

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 159 787 -18 191
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -207 765 -17 331
Summa rörelsekostnader -1 367 552 -35 522

Rörelseresultat -1 367 552 -35 522

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -92 903 0
Summa finansiella poster -92 903 0

Resultat efter finansiella poster -1 460 455 -35 522

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 460 700 36 000
Summa bokslutsdispositioner 1 460 700 36 000

Resultat före skatt 245 478
Årets resultat 245 478
Sida 3 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 598 514 6 803 119
Inventarier, verktyg och installationer 3 828 368 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 426 882 6 803 119

Summa anläggningstillgångar 7 426 882 6 803 119

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 651 9 708
Summa kortfristiga fordringar 26 651 9 708

Kassa och bank
Kassa och bank 1 958 186 299 300
Summa kassa och bank 1 958 186 299 300

Summa omsättningstillgångar 1 984 837 309 008

SUMMA TILLGÅNGAR 9 411 719 7 112 127
Sida 4 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -197 -675
Årets resultat 245 478
Summa fritt eget kapital 48 -197

Summa eget kapital 50 048 49 803

Långfristiga skulder

4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 332 000 2 000 000
Summa långfristiga skulder 5 332 000 2 000 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 110 400 0
Leverantörsskulder 251 018 11 650
Skulder till koncernföretag 3 090 636 4 769 725
Skatteskulder 40 650 0
Övriga skulder 0 270 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 536 967 10 949
Summa kortfristiga skulder 4 029 671 5 062 324

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 411 719 7 112 127
Sida 5 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 820 450 0
Inköp 0 6 820 450
Utgående anskaffningsvärden 6 820 450 6 820 450
Ingående avskrivningar -17 331 0
Årets avskrivningar -204 605 -17 331
Utgående avskrivningar -221 936 -17 331
Redovisat värde 6 598 514 6 803 119
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 831 528 0
Utgående anskaffningsvärden 831 528 0
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -3 160 0
Utgående avskrivningar -3 160 0
Redovisat värde 828 368 0
Sida 6 av 7
Drottningen två i Gävle AB
Org.nr. 556966-4310
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 441 600 0
Förfaller senare än 5 år 4 890 400 2 000 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 470 000 2 270 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Nole Fastighets AB, Org. nr 556149-0136, säte i Gävle.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Drottningen två i Gävle AB, org.nr 556966-4310

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Drottningen två i Gävle AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Drottningen två i Gävle ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Drottningen två i Gävle AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Drottningen två i Gävle AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2022-06-15