Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle AB

556966-3056

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle AB, 556966-3056, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	16 325 638	14 044 815	13 228 275	14 192 286
Resultat efter finansiella poster	2 511 431	-630 186	932 930	2 093 559
Soliditet %	30	14,4	15	15

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	29 618 246	-1 334 977
Balanseras i ny räkning		-1 334 977	1 334 977
Erhållna aktieägartillskott		53 000 000
Årets resultat			-2 518 312
Belopp vid årets utgång	50 000	81 283 269	-2 518 312

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	81 283 269
Årets resultat	-2 518 312
Summa	78 764 957

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-78 764 957
Utdelning	-78 764 957
Balanseras i ny räkning	78 764 957
Summa	0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 325 638	14 044 815
Övriga rörelseintäkter	2	194 039	2 199 343
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 519 677	16 244 158
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 771 338	-9 734 153
Övriga externa kostnader		-1 006 176	-1 061 617
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 298 694	-3 319 643
Summa rörelsekostnader		-10 076 208	-14 115 413
Rörelseresultat		6 443 469	2 128 745
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 154	89
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 935 192	-2 759 020
Summa finansiella poster		-3 932 038	-2 758 931
Resultat efter finansiella poster		2 511 431	-630 186
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-5 029 743	-706 041
Summa bokslutsdispositioner		-5 029 743	-706 041
Resultat före skatt		-2 518 312	-1 336 227
Skatter
Skatt på årets resultat		0	1 250
Årets resultat		-2 518 312	-1 334 977

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	113 480 302	115 641 253
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 520 588	2 226 102
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	2 072 176	217 925
Summa materiella anläggningstillgångar		117 073 066	118 085 280
Summa anläggningstillgångar		117 073 066	118 085 280
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		18 684	15 597
Fordringar hos koncernföretag		145 057 621	77 809 087
Övriga fordringar		26 110	273 328
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		137 906	348 733
Summa kortfristiga fordringar		145 240 321	78 446 745
Kassa och bank
Kassa och bank		1 094	0
Summa kassa och bank		1 094	0
Summa omsättningstillgångar		145 241 415	78 446 745
SUMMA TILLGÅNGAR		262 314 481	196 532 025

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		81 283 269	29 618 246
Årets resultat		-2 518 312	-1 334 977
Summa fritt eget kapital		78 764 957	28 283 269
Summa eget kapital		78 814 957	28 333 269
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	118 148 550	39 762 000
Summa långfristiga skulder		118 148 550	39 762 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		59 804 700	123 803 750
Förskott från kunder		987 000	987 000
Leverantörsskulder		735 117	510 591
Skatteskulder		360 475	572 550
Övriga skulder		1 266 392	895 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 197 290	1 667 865
Summa kortfristiga skulder		65 350 974	128 436 756
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		262 314 481	196 532 025

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	194 039	0
FörsäkringsersättningFörsäkringsersättning	0	2 199 343

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	133 743 776	130 968 262
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	361 498	2 775 514
Utgående anskaffningsvärden	134 105 274	133 743 776
Ingående avskrivningar	-18 102 523	-15 636 496
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 522 449	-2 466 027
Utgående avskrivningar	-20 624 972	-18 102 523
Redovisat värde	113 480 302	115 641 253

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 783 003	7 437 463
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	70 731	345 540
Utgående anskaffningsvärden	7 853 734	7 783 003
Ingående avskrivningar	-5 556 901	-4 703 286
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-776 245	-853 615
Utgående avskrivningar	-6 333 146	-5 556 901
Redovisat värde	1 520 588	2 226 102

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	217 925	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 039 399	2 993 439
Omklassificeringar	-185 148	-2 775 514
Utgående anskaffningsvärden	2 072 176	217 925
Redovisat värde	2 072 176	217 925

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	240 458 500	172 574 000
Summa ställda säkerheter	240 458 500	172 574 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB