Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle AB

556966-3056

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle AB, 556966-3056, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	14 044 815	13 228 275	14 192 286	14 413 614
Resultat efter finansiella poster	-630 186	932 930	2 093 559	3 006 156
Soliditet %	14,4	15	15	19

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	31 021 892	-1 403 646
Balanseras i ny räkning		-1 403 646	1 403 646
Årets resultat			-1 334 977
Belopp vid årets utgång	50 000	29 618 246	-1 334 977

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	29 618 246
Årets resultat	-1 334 977
Summa	28 283 269

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	28 283 269
Summa	28 283 269

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		14 044 815	13 228 275
Övriga rörelseintäkter		2 199 343	2 800 657
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 244 158	16 028 932
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-9 734 153	-7 757 107
Övriga externa kostnader		-1 061 617	-1 220 111
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 319 643	-3 300 596
Summa rörelsekostnader		-14 115 413	-12 277 814
Rörelseresultat		2 128 745	3 751 118
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		89	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 759 020	-2 818 188
Summa finansiella poster		-2 758 931	-2 818 188
Resultat efter finansiella poster		-630 186	932 930
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-706 041	-2 336 576
Summa bokslutsdispositioner		-706 041	-2 336 576
Resultat före skatt		-1 336 227	-1 403 646
Skatter
Skatt på årets resultat		1 250	0
Årets resultat		-1 334 977	-1 403 646

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	115 641 253	115 331 766
Inventarier, verktyg och installationer	3	2 226 102	2 734 177
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	217 925	0
Summa materiella anläggningstillgångar		118 085 280	118 065 943
Summa anläggningstillgångar		118 085 280	118 065 943
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 597	8 010
Fordringar hos koncernföretag		77 809 087	80 951 382
Övriga fordringar		273 328	233
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		348 733	3 286 749
Summa kortfristiga fordringar		78 446 745	84 246 374
Summa omsättningstillgångar		78 446 745	84 246 374
SUMMA TILLGÅNGAR		196 532 025	202 312 317

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 618 246	31 021 892
Årets resultat		-1 334 977	-1 403 646
Summa fritt eget kapital		28 283 269	29 618 246
Summa eget kapital		28 333 269	29 668 246
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	39 762 000	163 565 750
Summa långfristiga skulder		39 762 000	163 565 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		123 803 750	3 434 000
Förskott från kunder		987 000	0
Leverantörsskulder		510 591	147 493
Skulder till koncernföretag		0	2 336 576
Skatteskulder		572 550	540 000
Övriga skulder		895 000	100 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 667 865	2 520 252
Summa kortfristiga skulder		128 436 756	9 078 321
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		196 532 025	202 312 317

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	130 968 262	130 862 496
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	2 775 514	105 766
Utgående anskaffningsvärden	133 743 776	130 968 262
Ingående avskrivningar	-15 636 496	-13 176 681
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 466 027	-2 459 815
Utgående avskrivningar	-18 102 523	-15 636 496
Redovisat värde	115 641 253	115 331 766

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 437 463	7 405 412
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	345 540	32 051
Utgående anskaffningsvärden	7 783 003	7 437 463
Ingående avskrivningar	-4 703 286	-3 862 505
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-853 615	-840 781
Utgående avskrivningar	-5 556 901	-4 703 286
Redovisat värde	2 226 102	2 734 177

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 993 439	2 748 265
Omklassificeringar	-2 775 514	-2 748 265
Utgående anskaffningsvärden	217 925	0
Redovisat värde	217 925	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	172 574 000	172 574 000
Summa ställda säkerheter	172 574 000	172 574 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB