Årsredovisning för

K2A Studenthus i Gävle AB

556966-3056

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Gävle AB, 556966-3056, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Gävle AB till K2A Studenthus i Gävle AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	13 228 275	14 192 286	14 413 614	13 842 729
Resultat efter finansiella poster	932 930	2 093 559	3 006 156	3 659 797
Soliditet %	15	15	19	21

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	32 951 493	-1 929 601
Balanseras i ny räkning		-1 929 601	1 929 601
Årets resultat			-1 403 646
Belopp vid årets utgång	50 000	31 021 892	-1 403 646

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	31 021 892
Årets resultat	-1 403 646
Summa	29 618 246

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	29 618 246
Summa	29 618 246

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		13 228 275	14 192 286
Övriga rörelseintäkter		2 800 657	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 028 932	14 192 286
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-7 757 107	-4 425 291
Övriga externa kostnader		-1 220 111	-1 044 222
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 300 596	-3 291 507
Summa rörelsekostnader		-12 277 814	-8 761 020
Rörelseresultat		3 751 118	5 431 266
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 818 188	-3 337 707
Summa finansiella poster		-2 818 188	-3 337 707
Resultat efter finansiella poster		932 930	2 093 559
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 336 576	-4 020 560
Summa bokslutsdispositioner		-2 336 576	-4 020 560
Resultat före skatt		-1 403 646	-1 927 001
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-2 600
Årets resultat		-1 403 646	-1 929 601

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	115 331 766	117 685 815
Inventarier, verktyg och installationer	3	2 734 177	3 542 907
Summa materiella anläggningstillgångar		118 065 943	121 228 722
Summa anläggningstillgångar		118 065 943	121 228 722
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 010	0
Fordringar hos koncernföretag		80 951 382	85 438 420
Övriga fordringar		233	451
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 286 749	93 410
Summa kortfristiga fordringar		84 246 374	85 532 281
Summa omsättningstillgångar		84 246 374	85 532 281
SUMMA TILLGÅNGAR		202 312 317	206 761 003

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 021 892	32 951 493
Årets resultat		-1 403 646	-1 929 601
Summa fritt eget kapital		29 618 246	31 021 892
Summa eget kapital		29 668 246	31 071 892
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		163 565 750	166 999 750
Summa långfristiga skulder		163 565 750	166 999 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 434 000	3 434 000
Leverantörsskulder		147 493	187 854
Skulder till koncernföretag		2 336 576	4 020 559
Skatteskulder		540 000	543 566
Övriga skulder		100 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 520 252	503 382
Summa kortfristiga skulder		9 078 321	8 689 361
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		202 312 317	206 761 003

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	130 862 496	130 013 746
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	105 766	848 750
Utgående anskaffningsvärden	130 968 262	130 862 496
Ingående avskrivningar	-13 176 681	-10 723 818
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 459 815	-2 452 863
Utgående avskrivningar	-15 636 496	-13 176 681
Redovisat värde	115 331 766	117 685 815

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 405 412	7 405 412
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	32 051
Utgående anskaffningsvärden	7 437 463	7 405 412
Ingående avskrivningar	-3 862 505	-3 023 861
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-840 781	-838 644
Utgående avskrivningar	-4 703 286	-3 862 505
Redovisat värde	2 734 177	3 542 907

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 748 265	547 882
Omklassificeringar m.m.	-2 748 265	-547 882
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	172 574 000	172 574 000
Summa ställda säkerheter	172 574 000	172 574 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB