2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-21992025-01-012025-12-31 556966-21992024-01-012024-12-31 556966-21992023-01-012023-12-31 556966-21992022-01-012022-12-31 556966-21992025-12-31 556966-21992024-12-31 556966-21992023-12-31 556966-21992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

 

556966-2199

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Hejaregatan i Växjö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kocken 3, Växjö

Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 182

8 888

9 352

8 482

 

Resultat efter finansiella poster

3 406

2 547

3 199

3 575

 

Soliditet (%)

1,5

1,4

1,4

1,4

 

 

 

 

 

 

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

201

-152

99

Disposition enligt beslut

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-152

152

0

Erhållna aktieägartillskott

 

200

 

200

Årets resultat

 

 

-152

-152

Belopp vid årets utgång

50

249

-152

147

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   248 843
årets förlust   -152 303
  96 540

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   96 540
  96 540

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 181

 

8 888

 

Summa rörelseintäkter

 

8 181

 

8 888

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 033

 

-1 457

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 107

 

-1 091

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 140

 

-2 548

 

Rörelseresultat

 

6 041

 

6 340

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 636

 

-3 795

 

Summa finansiella poster

 

-2 635

 

-3 794

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 406

 

2 546

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

45

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-3 603

 

-2 698

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 558

 

-2 698

 

Resultat före skatt

 

-152

 

-152

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-152

 

-152

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

72 846

 

73 549

 

Byggnadsinventarier

5

1 609

 

2 013

 

Pågående nyanläggningar

6

922

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

75 377

 

75 562

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

75 377

 

75 562

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6

 

0

 

Övriga fordringar

 

206

 

234

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

212

 

240

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

212

 

240

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

75 589

 

75 802

 

 

 

 

 

 

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

249

 

201

 

Årets resultat

 

-152

 

-152

 

Summa fritt eget kapital

 

97

 

49

 

Summa eget kapital

 

147

 

99

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 214

 

1 259

 

Summa obeskattade reserver

 

1 214

 

1 259

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

38

 

5

 

Skulder till koncernföretag

 

73 029

 

73 129

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 161

 

1 310

 

Summa kortfristiga skulder

 

74 228

 

74 444

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

75 589

 

75 802

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 636

-3 795

 

 

-2 636

-3 795

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 603

-2 698

 

 

-3 603

-2 698

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 158

96 158

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 158

96 158

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 109

-13 406

 

Årets avskrivningar

-703

-703

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 812

-14 109

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 500

-8 500

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 500

-8 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 846

73 549

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 016

14 357

 

Omklassificeringar

0

659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 016

15 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 003

-12 616

 

Årets avskrivningar

-404

-388

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 407

-13 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 609

2 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

394

 

Inköp

922

265

 

Omklassificeringar

0

-659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

922

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

922

0

 

 

 

 

 

Balder Hejaregatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2199

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB