2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-21732025-01-012025-12-31 556966-21732024-01-012024-12-31 556966-21732023-01-012023-12-31 556966-21732022-01-012022-12-31 556966-21732025-12-31 556966-21732024-12-31 556966-21732023-12-31 556966-21732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

 

556966-2173

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2173

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Liedbergsgatan i Växjö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Elden Södra 17, Växjö
Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 662

10 614

10 525

10 995

 

Resultat efter finansiella poster

3 701

2 199

3 274

5 437

 

Soliditet (%)

3,9

1,6

1,5

1,5

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

151

-134

67

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-134

134

0

Erhållna aktieägartillskott

 

200

 

200

Årets resultat

 

 

-129

-129

Belopp vid årets utgång

50

217

-129

138

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   217 239
årets förlust   -129 197
  88 042

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   88 042
  88 042

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2173

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 661 505

 

10 614 058

 

Summa rörelseintäkter

 

10 661 505

 

10 614 058

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 993 198

 

-2 560 744

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 081 766

 

-1 787 373

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 074 964

 

-4 348 117

 

Rörelseresultat

 

6 586 541

 

6 265 941

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

545

 

937

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 885 691

 

-4 067 763

 

Summa finansiella poster

 

-2 885 146

 

-4 066 826

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 701 395

 

2 199 115

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-2 349 007

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-1 481 585

 

-2 332 812

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 830 592

 

-2 332 812

 

Resultat före skatt

 

-129 197

 

-133 697

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-129 197

 

-133 697

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2173

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

71 335 335

 

72 227 283

 

Byggnadsinventarier

5

10 182 535

 

8 507 990

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

135 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

81 517 870

 

80 870 273

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

81 517 870

 

80 870 273

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

270 223

 

245 529

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 744

 

98 253

 

Summa kortfristiga fordringar

 

285 967

 

343 782

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

285 967

 

343 782

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

81 803 837

 

81 214 055

 

 

 

 

 

 

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2173

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

217 239

 

150 936

 

Årets resultat

 

-129 197

 

-133 697

 

Summa fritt eget kapital

 

88 042

 

17 239

 

Summa eget kapital

 

138 042

 

67 239

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 878 555

 

1 529 548

 

Summa obeskattade reserver

 

3 878 555

 

1 529 548

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

13 571

 

263 762

 

Skulder till koncernföretag

 

76 437 307

 

78 227 075

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 336 362

 

1 126 431

 

Summa kortfristiga skulder

 

77 787 240

 

79 617 268

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

81 803 837

 

81 214 055

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2173

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 885 241

-4 067 763

 

 

-2 885 241

-4 067 763

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-1 481 585

-2 332 812

 

 

-1 481 585

-2 332 812

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

82 975 490

82 323 200

 

Omklassificeringar

0

652 290

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 975 490

82 975 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 748 207

-9 859 523

 

Årets avskrivningar

-891 948

-888 684

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 640 155

-10 748 207

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 335 335

72 227 283

 

 

 

 

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2173

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 916 441

18 894 917

 

Omklassificeringar

2 864 364

6 021 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 780 805

24 916 441

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 408 451

-15 509 762

 

Årets avskrivningar

-1 189 818

-898 689

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 598 269

-16 408 451

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 182 536

8 507 990

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 000

5 991 524

 

Inköp

2 729 263

817 290

 

Omklassificeringar

-2 864 364

-6 673 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-101

135 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-101

135 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Balder Liedbergsgatan i Växjö AB

Org.nr 556966-2173

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB