2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-21402024-01-012024-12-31 556966-21402023-01-012023-12-31 556966-21402022-01-012022-12-31 556966-21402021-01-012021-12-31 556966-21402024-12-31 556966-21402023-12-31 556966-21402022-12-31 556966-21402021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Vilunda i Uppland AB

 

556966-2140

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Vilunda i Uppland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Vilunda 6:48,

Stockholm Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 145

11 360

9 536

6 755

 

Resultat efter finansiella poster

-3 918

-6 957

1 180

-367

 

Soliditet (%)

0,5

1,0

1,5

1,8

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har hyresgäster med omsättningshyra som bedriver hotellverksamhet vilka tidigare år har
påverkats av pandemin. Omsättningen för dessa hyresgäster har under 2022 återgått till ett mer normalt
läge.

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

611

-611

51

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-611

611

0

Erhållna aktieägartillskott

 

700

 

700

Årets resultat

 

 

-620

-620

Belopp vid årets utgång

50

701

-620

131

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   700 664
årets förlust   -619 688
  80 976

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   80 976
  80 976

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 145

 

11 360

 

Summa rörelseintäkter

 

10 145

 

11 360

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 046

 

-7 359

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 569

 

-2 569

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 615

 

-9 928

 

Rörelseresultat

 

4 529

 

1 432

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-8 448

 

-8 390

 

Summa finansiella poster

 

-8 447

 

-8 389

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 918

 

-6 957

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 195

 

1 097

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

2 103

 

5 249

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 298

 

6 346

 

Resultat före skatt

 

-620

 

-611

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-620

 

-611

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

161 390

 

162 764

 

Byggnadsinventarier

5

901

 

2 096

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

162 291

 

164 860

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

162 291

 

164 860

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

235

 

251

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

1 152

 

Summa kortfristiga fordringar

 

245

 

1 403

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

245

 

1 403

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

162 536

 

166 263

 

 

 

 

 

 

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

701

 

611

 

Årets resultat

 

-620

 

-611

 

Summa fritt eget kapital

 

81

 

0

 

Summa eget kapital

 

131

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

901

 

2 096

 

Summa obeskattade reserver

 

901

 

2 096

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

44

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

160 004

 

162 827

 

Skatteskulder

 

25

 

35

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 431

 

1 255

 

Summa kortfristiga skulder

 

161 504

 

164 117

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

162 536

 

166 263

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-8 448

-8 390

 

 

-8 448

-8 390

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

1 195

1 097

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

2 103

5 249

 

 

3 298

6 346

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 019

175 533

 

Omklassificeringar

0

1 486

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

177 019

177 019

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 255

-12 881

 

Årets avskrivningar

-1 374

-1 374

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 629

-14 255

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

161 390

162 764

 

 

 

 

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 950

11 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 950

11 950

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 854

-8 659

 

Årets avskrivningar

-1 195

-1 195

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 049

-9 854

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

901

2 096

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 653

 

Inköp

0

169

 

Omklassificeringar

0

-1 486

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-5 335

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Vilunda i Uppland AB

Org.nr 556966-2140

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB