2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-21322024-01-012024-12-31 556966-21322023-01-012023-12-31 556966-21322022-01-012022-12-31 556966-21322021-01-012021-12-31 556966-21322024-12-31 556966-21322023-12-31 556966-21322022-12-31 556966-21322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

 

556966-2132

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Värmdövägen i Nacka AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Sicklaön 363:2, Stockholm
Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

25 160

24 588

15 919

21 830

 

Resultat efter finansiella poster

-11 359

2 009

2 902

9 411

 

Soliditet (%)

6,0

5,8

6,3

8,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

71

97

219

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

97

-97

0

Årets resultat

 

 

96

96

Belopp vid årets utgång

50

168

96

315

 

 

 

 

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   168 662
årets vinst   96 475
  265 137

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   265 137
  265 137

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 160

 

24 588

 

Övriga rörelseintäkter

 

7

 

144

 

Summa rörelseintäkter

 

25 167

 

24 733

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-19 100

 

-7 486

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 524

 

-2 479

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 623

 

-9 965

 

Rörelseresultat

 

2 544

 

14 768

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-13 904

 

-12 760

 

Summa finansiella poster

 

-13 903

 

-12 759

 

Resultat efter finansiella poster

 

-11 359

 

2 009

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

933

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

11 456

 

-2 845

 

Summa bokslutsdispositioner

 

11 456

 

-1 912

 

Resultat före skatt

 

96

 

97

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

96

 

97

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

167 040

 

168 453

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

35 015

 

21 634

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

45 215

 

67 706

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

247 270

 

257 794

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

247 270

 

257 794

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 350

 

476

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 208

 

40 028

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 558

 

40 504

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 558

 

40 504

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

289 828

 

298 298

 

 

 

 

 

 

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

169

 

71

 

Årets resultat

 

96

 

97

 

Summa fritt eget kapital

 

265

 

169

 

Summa eget kapital

 

315

 

219

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

21 405

 

21 405

 

Summa obeskattade reserver

 

21 405

 

21 405

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

355

 

217

 

Leverantörsskulder

 

5 211

 

10 975

 

Skulder till koncernföretag

 

258 957

 

261 462

 

Skatteskulder

 

53

 

118

 

Övriga skulder

 

0

 

1 407

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 532

 

2 496

 

Summa kortfristiga skulder

 

268 108

 

276 674

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

289 828

 

298 298

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivningar materiella anläggningtillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Mark- och byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-13 894

-12 758

 

 

-13 894

-12 758

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

11 456

-2 845

 

 

11 456

-2 845

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

183 250

183 250

 

Omklassificeringar

38

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

183 288

183 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 797

-13 349

 

Årets avskrivningar

-1 451

-1 448

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 248

-14 797

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

167 040

168 453

 

 

 

 

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 191

30 933

 

Omklassificeringar

15 454

258

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 645

31 191

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 557

-8 525

 

Årets avskrivningar

-2 073

-1 031

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 630

-9 556

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 015

21 635

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 706

64 538

 

Inköp

4 441

3 426

 

Kostnadsförd del av projekt

-11 441

0

 

Omklassificeringar

-15 492

-258

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 214

67 706

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 214

67 706

 

 

 

 

 

Balder Värmdövägen i Nacka AB

Org.nr 556966-2132

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB