2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-21162025-01-012025-12-31 556966-21162024-01-012024-12-31 556966-21162023-01-012023-12-31 556966-21162022-01-012022-12-31 556966-21162025-12-31 556966-21162024-12-31 556966-21162023-12-31 556966-21162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

 

556966-2116

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Storgatan i Trollhättan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Svan 7, Trollhättan

Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

14 674

13 140

13 822

12 768

 

Resultat efter finansiella poster

3 694

-182

913

3 238

 

Soliditet (%)

2,2

3,4

3,6

3,8

 

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

250

-203

97

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

-203

203

0

Erhållna aktieägartillskott

 

200

 

200

Årets resultat

 

 

-202

-202

Belopp vid årets utgång

50

247

-202

95

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   247 341
årets förlust   -201 899
  45 442

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   45 442
  45 442

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 674

 

13 140

 

Summa rörelseintäkter

 

14 674

 

13 140

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 636

 

-2 691

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 776

 

-3 481

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 412

 

-6 172

 

Rörelseresultat

 

9 262

 

6 968

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 568

 

-7 150

 

Summa finansiella poster

 

-5 568

 

-7 150

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 694

 

-182

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 563

 

466

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-5 459

 

-487

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 896

 

-21

 

Resultat före skatt

 

-202

 

-203

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-202

 

-203

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

134 277

 

135 390

 

Byggnadsinventarier

5

4 840

 

6 170

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

27 047

 

6 449

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

166 164

 

148 009

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

166 164

 

148 009

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

327

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

797

 

16

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 124

 

21

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 124

 

21

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

167 288

 

148 030

 

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

247

 

250

 

Årets resultat

 

-202

 

-203

 

Summa fritt eget kapital

 

45

 

47

 

Summa eget kapital

 

95

 

97

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 607

 

6 170

 

Summa obeskattade reserver

 

4 607

 

6 170

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

34

 

96

 

Skulder till koncernföretag

 

161 194

 

140 215

 

Övriga skulder

 

0

 

32

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 358

 

1 420

 

Summa kortfristiga skulder

 

162 586

 

141 763

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

167 288

 

148 030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader 100 år

Lokalanpassningar 10 år

Markanläggningar 20 år

Markinventarier 5 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år.

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5 568

-7 150

 

 

-5 568

-7 150

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

1 563

466

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-5 459

-487

 

 

-3 896

-21

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterätsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommitentresultat till moderbolaget.

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

148 076

148 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 076

148 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 687

-11 573

 

Årets avskrivningar

-1 113

-1 113

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 800

-12 686

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

134 276

135 390

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 675

23 675

 

Omklassificeringar

333

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 008

23 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 504

-15 137

 

Årets avskrivningar

-1 663

-2 368

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 167

-17 505

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 841

6 170

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 449

741

 

Inköp

20 930

5 708

 

Omklassificeringar

-333

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 046

6 449

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 046

6 449

 

 

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB