2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-21162022-01-012022-12-31 556966-21162021-01-012021-12-31 556966-21162020-01-012020-12-31 556966-21162019-01-012019-12-31 556966-21162022-12-31 556966-21162021-12-31 556966-21162020-12-31 556966-21162019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

 

556966-2116

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Storgatan i Trollhättan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Svan 7, Trollhättan

Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

12 768

7 919

6 408

13 493

 

Resultat efter finansiella poster

3 238

-516

-1 565

5 874

 

Soliditet (%)

3,8

4,2

5,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändring i nettoomsättning mellan åren avser hotellverksamhetens omsättning som till följd av
pandemin påverkats markant.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 458

-1 388

120

Balanseras i ny räkning

 

-1 388

1 388

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 149

 

2 149

Årets resultat

 

 

-2 141

-2 141

Belopp vid årets utgång

50

2 219

-2 141

128

 

 

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 219 342
årets förlust   -2 141 309
  78 033

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   78 033
  78 033

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 768

 

7 919

 

Summa rörelseintäkter

 

12 768

 

7 919

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 046

 

-2 402

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 481

 

-3 481

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 527

 

-5 883

 

Rörelseresultat

 

6 241

 

2 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 014

 

-2 554

 

Summa finansiella poster

 

-3 003

 

-2 553

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 238

 

-516

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 150

 

-958

 

Förändringar av överavskrivningar

 

770

 

86

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 380

 

-872

 

Resultat före skatt

 

-2 141

 

-1 388

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 141

 

-1 388

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

137 616

 

138 729

 

Byggnadsinventarier

4

10 905

 

13 273

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

148 521

 

152 002

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

148 521

 

152 002

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

21

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 189

 

2 675

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 189

 

2 696

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 189

 

2 696

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

152 710

 

154 698

 

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 219

 

1 458

 

Årets resultat

 

-2 141

 

-1 388

 

Summa fritt eget kapital

 

78

 

70

 

Summa eget kapital

 

128

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 179

 

7 949

 

Summa obeskattade reserver

 

7 179

 

7 949

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15

 

9

 

Skulder till koncernföretag

 

143 897

 

146 560

 

Skatteskulder

 

68

 

30

 

Övriga skulder

 

355

 

30

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 068

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

145 403

 

146 629

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

152 710

 

154 698

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader 100 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 014

-2 554

 

 

-3 014

-2 554

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

148 076

148 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 076

148 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 347

-8 234

 

Årets avskrivningar

-1 113

-1 113

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 460

-9 347

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

137 616

138 729

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 675

23 675

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 675

23 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 402

-8 034

 

Årets avskrivningar

-2 368

-2 368

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 770

-10 402

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 905

13 273

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Balder Storgatan i Trollhättan AB

Org.nr 556966-2116

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB