2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556966-20902025-01-012025-12-31 556966-20902024-01-012024-12-31 556966-20902023-01-012023-12-31 556966-20902022-01-012022-12-31 556966-20902025-12-31 556966-20902024-12-31 556966-20902023-12-31 556966-20902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

 

556966-2090

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

Org.nr 556966-2090

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder V. Storgatan i Kristianstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hovrätten 41,

Kristianstad Kommun. Bolaget bedriver sin verksamhet i region Öresund och har sitt säte i Göteborg.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 434

10 168

11 103

10 938

 

Resultat efter finansiella poster

3 764

2 710

3 190

4 966

 

Soliditet (%)

12,1

5,5

5,3

5,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

0

34

84

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

34

-34

0

Årets resultat

 

 

53

53

Belopp vid årets utgång

50

34

53

137

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   33 988
årets vinst   53 432
  87 420

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   87 420
  87 420

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

Org.nr 556966-2090

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 434

 

10 168

 

Summa rörelseintäkter

 

11 434

 

10 168

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 604

 

-2 062

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 200

 

-1 199

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 804

 

-3 261

 

Rörelseresultat

 

6 630

 

6 907

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 867

 

-4 203

 

Summa finansiella poster

 

-2 866

 

-4 196

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 764

 

2 711

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-7 288

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

3 577

 

-2 677

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 711

 

-2 677

 

Resultat före skatt

 

53

 

34

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

53

 

34

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

Org.nr 556966-2090

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

68 980

 

69 708

 

Byggnadsinventarier

5

13 240

 

13 711

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

227

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

82 447

 

83 419

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

82 447

 

83 419

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

12

 

Övriga fordringar

 

77

 

236

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 352

 

3 541

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 429

 

3 789

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 429

 

3 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

87 876

 

87 208

 

 

 

 

 

 

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

Org.nr 556966-2090

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34

 

0

 

Årets resultat

 

53

 

34

 

Summa fritt eget kapital

 

87

 

34

 

Summa eget kapital

 

137

 

84

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

13 240

 

5 952

 

Summa obeskattade reserver

 

13 240

 

5 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

29

 

84

 

Skulder till koncernföretag

 

74 278

 

80 257

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

192

 

831

 

Summa kortfristiga skulder

 

74 499

 

81 172

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

87 876

 

87 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

Org.nr 556966-2090

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader 100 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 867

-4 203

 

 

-2 867

-4 203

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst/förlust

3 577

-2 677

 

 

3 577

-2 677

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

82 930

82 930

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 930

82 930

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 222

-12 493

 

Årets avskrivningar

-728

-728

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 950

-13 221

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 980

69 709

 

 

 

 

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

Org.nr 556966-2090

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 079

24 079

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 079

24 079

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 367

-9 896

 

Årets avskrivningar

-471

-471

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 838

-10 367

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 241

13 712

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

136

 

Inköp

1 584

10

 

Kostnadsförd del

-1 357

-146

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

227

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

227

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder V. Storgatan i Kristianstad AB

Org.nr 556966-2090

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB